（上接第13版）2003年排名前五位的企業(yè)的在建面積總和為163.7萬平方米，2004年排名前五位的企業(yè)在建面積總和則接近230萬平方米。

    “竣工面積”指標中，2003年排名前五位的企業(yè)共竣工房屋面積為73萬平方米，2004年排名前五位的企業(yè)共竣工房屋面積為105萬平方米。

    “預銷 售面積”指標中，2003年排名前五位的企業(yè)共預銷售面積為60萬平方米，2004年排名前五位的企業(yè)共預銷售面積96.8萬平方米，2003年預銷售面積超過10萬平方米的企業(yè)只有三家，而2004年預銷售面積超過15萬平方米的企業(yè)就有六家。

    “銷售收入”指標中，2003年排名前五位的企業(yè)實現(xiàn)銷售收入25億元，2004年排名前五位的企業(yè)實現(xiàn)銷售收入30億元，雖然相對數(shù)增長不是很大，但2003年銷售收入超過7億元的企業(yè)只有一家，2004年卻有三家企業(yè)銷售收入超過7億元。

    武漢：“投資過億，銷售過億”是基本條件

    在2003年度武漢房地產(chǎn)行業(yè)綜合實力十強企業(yè)評審中，“投資過億，銷售過億”是參評的基本條件，2003年武漢已有30家企業(yè)達到了“十強”參評標準，比上年度多了一倍。其中2003年度“十強”房地產(chǎn)企業(yè)交納稅金總額4億元。據(jù)統(tǒng)計，綜合實力十強企業(yè)約占整個房地產(chǎn)開發(fā)市場份額的1／3,其中企業(yè)投資額55.4億元，占32.58％，銷售收入總量42.5億元。

    成都：十強占據(jù)半壁河山

    經(jīng)過數(shù)據(jù)綜合排名，在2003年成都樓市銷售雙十強名單中，一批年銷售商品房超過10萬平方米、甚至幾十萬平方米的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，和適銷對路的優(yōu)秀樓盤成為當年的銷售雙十強。據(jù)介紹，2003年成都商品房銷售面積966萬平方米，商品房銷售額達到202.58億元。通過市場競爭的磨煉，成都形成了一批以銷售十強企業(yè)為代表的一批優(yōu)勢骨干企業(yè)，這批企業(yè)雖然不到總數(shù)的20％，卻占領了70％以上的市場份額。

    上海：前20強結構基本穩(wěn)定

    在上海2003年度房地產(chǎn)企業(yè)50強評比中，有27家上年度入圍企業(yè)進入2003年度50強；另有23家企業(yè)新進入50強，其中4家躋身20強。但總體來說，前20強結構基本穩(wěn)定，說明上海樓市主流已經(jīng)形成。

    “新一屆50強企業(yè)占據(jù)了2003年上海商品房銷售的半壁江山”，上海房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長許明義介紹說，上海共有各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)4809家，本屆50強企業(yè)集團包括其子公司數(shù)量僅占5％，為240家，但其能量級卻不容小覷。統(tǒng)計顯示，50強企業(yè)2003年在滬銷售商品房總面積為1206萬平方米，而2003年全市商品銷售面積為2376萬平方米，50強企業(yè)的銷售面積約占全市的51％。

    寧波：大型房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)勢明顯

    數(shù)據(jù)顯示：寧波房地產(chǎn)2004年完成投資234億元，市三區(qū)商品房預售面積210萬平方米，預售金額140億元。

    雖然寧波市房地產(chǎn)的總量并不是很大，但從數(shù)據(jù)中可以看出，寧波房地產(chǎn)十強的業(yè)績及市場占有率相對較高。據(jù)介紹，寧波市房地產(chǎn)十強企業(yè)已穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)市場一半以上的份額，而且在2004年度銷售金額超過10億元的房地產(chǎn)企業(yè)就有五家，其中一家房地產(chǎn)企業(yè)完成了約30億元的銷售金額，領先優(yōu)勢明顯。本報記者王其濤