據(jù)新華社北京1月26日電 如今，面對(duì)大城市驚人的商品房高價(jià)，一種“自己動(dòng)手，豐衣足食”的個(gè)人合作建房模式正在一些大城市悄然出現(xiàn)。
上海是我國(guó)第一個(gè)萌發(fā)個(gè)人合作造房夢(mèng)想的大城市。“你想用同一筆錢既買房又自己開公司當(dāng)老板，還可以結(jié)識(shí)一大批有志創(chuàng)業(yè)的人才，一舉三得嗎？集體買地造房是你的
最佳選擇！”2003年4月一位網(wǎng)友的帖子發(fā)出不到一個(gè)月，就有50多位海外留學(xué)人士、國(guó)內(nèi)IT人員、金融人才、房屋設(shè)計(jì)師等加入�？上�，這個(gè)團(tuán)體在建房稅收、地皮等方面沒有得到有關(guān)部門的支持而迅速解散。
再次引起人們對(duì)個(gè)人集資合作建房關(guān)注，并在整個(gè)房地產(chǎn)領(lǐng)域引起較大反響的是北京首個(gè)個(gè)人集資建房案例的出現(xiàn)。聯(lián)想集團(tuán)三十歲出頭的電腦工程師于凌罡去年12月在網(wǎng)站發(fā)布了自己個(gè)人集資建房設(shè)想，一張?zhí)友杆僬心嫉?00人參與，并成功組建了行政、財(cái)務(wù)、法律和工程四個(gè)小組，今年1月中旬“合作建房聯(lián)盟”的成立標(biāo)志著這支合作隊(duì)伍正式組建，項(xiàng)目也進(jìn)入實(shí)質(zhì)操作階段。據(jù)測(cè)算，他們可省掉開發(fā)商利潤(rùn)、廣告銷售費(fèi)用、機(jī)構(gòu)維持費(fèi)用和項(xiàng)目貸款利息，房?jī)r(jià)一般要比周邊項(xiàng)目商品房低40％。
剛剛進(jìn)入2005年，個(gè)人集資建房方案在我國(guó)一些大城市紛紛出爐。南京許多網(wǎng)友正在籌建“我愛南京自建／團(tuán)購(gòu)房俱樂部”，參加者大都是一些年齡在三十歲左右，有購(gòu)房需要但又買不起商品房的年輕人。廈門一網(wǎng)站今年“集資建房”召集令發(fā)布后，報(bào)名者眾，他們的“集資建房”籌委會(huì)正在組建中。1月成都也有人正式發(fā)出倡議，要征集100人集資蓋房子，組織者稱他們近期將向成都市有關(guān)部門提交集資建房的相關(guān)報(bào)告和詳細(xì)計(jì)劃，目前個(gè)人集資項(xiàng)目已取名——“大同花園”。
眾多城市個(gè)人集資合作建房案例出現(xiàn)，雖然其組建模式和參與人群結(jié)構(gòu)不盡相同，但卻形成了我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中的另類潮流。
責(zé)任編輯：孫琦
