80多歲的某師大教授不久前癱瘓在床，為方便進(jìn)出，打算通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)將原先位于4層樓的住房出售，再購買一套配電梯的住房。沒想到黑心中介欺上瞞下，將一套子虛烏有的住房以64萬元的高價“賣”給他們后，又威逼利誘他妻子出售原有住房。沒了房子又沒了錢的老兩口面對遲遲不肯退款的經(jīng)紀(jì)人束手無策，只能租房居住。老 教授的學(xué)生張小姐昨晚致電本報，呼吁讀者，特別是不清楚買賣房產(chǎn)相關(guān)知識的老年人一定要擦亮眼睛。

　　購房被做手腳

　　張小姐告訴記者，數(shù)月前她的師母黃女士委托某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司桂林路分公司出售住房，并購買另一套住房。在購買過程中，經(jīng)紀(jì)公司阻撓黃女士與賣方見面，由總經(jīng)理張偉華出面與黃女士簽訂《房地產(chǎn)居間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定購買房產(chǎn)的房款、地址等，同時注明“由于特殊情況”，買房分2步走，先由上家賣給張偉華，張偉華再賣給黃女士，所有費用由黃女士支付。對此，張偉華對此的解釋是，上家也是師大員工，不愿直接賣給同事，因此指定要通過經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行交易。黃女士輕信了這一解釋，因此沒有與上家直接簽訂到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記時必須出具的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。黃女士把房款付給張偉華后，遲遲得不到交房通知。前幾天，她直接找上家了解后才知道，原來這套住房根本就沒出售過！

　　售房違背本意

　　知道真相后，黃女士的第一個念頭就是：自己的房屋不能出售，否則就要流離失所了。然而，張偉華擔(dān)心即將到手的中介費泡湯，威脅黃女士如要毀約，要賠一筆數(shù)額不小的違約金。經(jīng)濟(jì)并不寬裕、性格又比較膽小怕事的黃女士無奈之下，這幾天只得硬著頭皮將老兩口在上海唯一的一套住房賣了出去。

　　中介拖延還款

　　張小姐獲悉此事后頓時明白師母遇到了騙子，在她的嚴(yán)正要求下，張偉華書面承諾在1月4日下午4時之前退還所有房款，并幫黃女士租一套房屋居住。但迄今為止，張只墊付了1萬元租金、歸還10萬元房款。面對“耍太極”的經(jīng)紀(jì)人，老夫妻倆十分沮喪，因為購房款是子女在國外辛苦工作才積攢下的，如今卻錢房兩空。他們打算，如不能協(xié)商解決，將向公安機(jī)關(guān)報案。 本報記者孫云

編輯 張偉明