“我的父母都已去世了，怎能還出現(xiàn)在房產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶呢？”昨日，市民劉欣女士向記者訴說(shuō)心中疑惑，她為其 九泉之下的父母可以親自到場(chǎng)簽字辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的蹊蹺事百思不得其解。

    房產(chǎn)證悄然過(guò)戶

    劉欣說(shuō)，其母騰桂美于2001年12月病逝，父親劉家壽病逝于今年1月。劉欣的父母生前留下一套坐落在四方區(qū)南豐路24號(hào)26棟581號(hào)的住房，房屋產(chǎn)權(quán)落在其母騰桂美的名下。劉欣只有一個(gè)妹妹叫劉慧，婚后，患有三級(jí)精神分裂癥。今年3月27日，劉妹的監(jiān)護(hù)人其丈夫王某在瞞著劉欣的情況下來(lái)到市房產(chǎn)交易中心將劉母的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到劉慧的名下作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并在辦理的手續(xù)上均有劉母騰桂美和劉父劉家壽的親筆簽名和按下的手印。知情后的劉欣深感吃驚。

    那么，王某在辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，是誰(shuí)冒名同意過(guò)戶的呢？劉欣那已故父母的身份證又是從哪里得來(lái)的呢？房產(chǎn)交易中心的工作人員在辦理過(guò)程中又是怎樣核對(duì)過(guò)戶人身份的呢？

    交易中心：確有兩老人到場(chǎng)

    昨天下午3時(shí)許，記者與劉欣一起來(lái)到市房產(chǎn)交易中心大廳，找到了當(dāng)時(shí)為王某辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的工作人員荊某。他向記者解釋時(shí)稱，當(dāng)時(shí)在臺(tái)前辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，確是一對(duì)老夫婦陪同王某一起來(lái)辦理的。當(dāng)記者問(wèn)其是否核實(shí)身份證原件及持有人的長(zhǎng)相是否相一致時(shí)，荊回答：“時(shí)間過(guò)去太久，根本記不清了。”在詢問(wèn)中荊稱，已過(guò)戶的產(chǎn)權(quán)已被凍結(jié)，正在調(diào)查之中。隨后，記者又通過(guò)電話與市房產(chǎn)交易中心辦公室取得了聯(lián)系咨詢了相關(guān)情況，一名姓毛的工作人員稱，具體辦理過(guò)程他不清楚，但是，對(duì)該產(chǎn)權(quán)過(guò)戶出現(xiàn)的問(wèn)題也深感意外。

    王某：無(wú)可奉告

    緊接著，記者又根據(jù)房產(chǎn)證上提供的號(hào)碼撥通了劉欣的妹夫王某的電話，剛接起電話的他表現(xiàn)得非常平靜，當(dāng)記者詢問(wèn)其如何將其岳母的房產(chǎn)過(guò)戶到他的名下等一系列問(wèn)題時(shí)，他停頓一會(huì)兒，突然大吼道：“無(wú)可奉告！”并當(dāng)場(chǎng)掛斷了電話。

    派出所：亡者身份證應(yīng)交出

    在采訪過(guò)程中，劉欣還向記者提供了四方公安分局水清溝派出所、水清溝街道辦事處、萍鄉(xiāng)社區(qū)居委會(huì)出示的證明，證明其父母確實(shí)已故的事實(shí)。同時(shí)，記者就劉欣已故父母的身份證是否注銷咨詢了水清溝派出所。一名姓何的警官解釋說(shuō)，從原則上講，人死后，在殯葬前必須要出示醫(yī)院的死亡證明和生前的身份證，但實(shí)際上如果死者的家屬在辦理殯葬過(guò)程中，一口咬定身份證丟失了，公安機(jī)關(guān)只能以醫(yī)院開(kāi)具的死亡證明為準(zhǔn)，讓死者殯葬。

    律師：可以起訴維權(quán)

    針對(duì)該案，記者咨詢了山東天華律師事務(wù)所張靜敏律師，張律師認(rèn)為，從該案中的整個(gè)過(guò)程來(lái)看，劉欣的父母生前在沒(méi)有立下遺囑或作房屋財(cái)產(chǎn)公證的情況下，留下的房產(chǎn)應(yīng)由二女共同享有。市房產(chǎn)交易中心在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)考慮到劉欣到場(chǎng)方可辦理手續(xù)。由此可見(jiàn)，房產(chǎn)交易中心出現(xiàn)明顯的程序錯(cuò)誤。而其妹夫王某背著劉欣私自處分共有財(cái)產(chǎn)也屬侵權(quán)，劉欣可以依法向法院提起訴訟，主張自己的權(quán)益。程愛(ài)華