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摩根士丹利首席經(jīng)經(jīng)濟學家:房地產(chǎn)泡沫接近爆炸邊緣?
青島新聞網(wǎng)  2004-09-15 15:16:40 民營經(jīng)濟報

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  近期,摩根士丹利首席經(jīng)濟學家史蒂芬.羅奇表示:“目前2/3國家和地區(qū)正面臨房地產(chǎn)泡沫危機,而即將到來的貨幣政策調(diào)整,將為全球房地產(chǎn)和世界經(jīng)濟帶來更巨大的風險。在所有房地產(chǎn)泡沫國家和地區(qū)中,中國排第一。”其中,“上海和北京因占中國銷售量的14%,且房價漲幅最大而將首當其沖”。

  報告顯示,由
于中國緊收銀根,加上美國再度升息,使中國房地產(chǎn)市場看似接近爆炸邊緣。

  點評:曾經(jīng)一片大好的上海樓市行情撲朔迷離起來,持幣觀望者越來越多,新房銷售不暢,部分區(qū)域樓盤開始下調(diào)房價,二手房市場交易連連下跌,掛牌價也開始調(diào)低。但是,也依然有樓盤在漲價,有排隊買房的現(xiàn)象,到底上海樓市前景如何,似乎令人頗費猜疑。

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