趙本山和業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)
新聞背景：日前，著名笑星趙本山本因欠所居住花園華新物業(yè)的物業(yè)費(fèi)用累計(jì)11萬(wàn)余元，
而被催繳，趙本山則對(duì)物業(yè)公司的服務(wù)提出質(zhì)疑。
我住的房環(huán)境最壞價(jià)最高
趙本山昨日被河畔花園百余業(yè)主推舉為“維權(quán)主任”，并稱(chēng)只相信正義永恒
晨報(bào)訊（記者 紹華 林子
肖瀟）昨日中午12時(shí)，著名笑星趙本山率領(lǐng)河畔花園的100多家住戶(hù)，在本山公司門(mén)口召開(kāi)了一場(chǎng)別開(kāi)生面的“臨時(shí)業(yè)主管理委員會(huì)大會(huì)”，趙本山被推選為河畔花園臨時(shí)業(yè)主管理委員會(huì)主任。
百名業(yè)主推選本山當(dāng)“主任”
昨日中午12時(shí)，趙本山及其律師如約出現(xiàn)在了本山公司家門(mén)口，而此時(shí)前來(lái)開(kāi)會(huì)的住戶(hù)代表已經(jīng)超過(guò)了100人。
一位業(yè)主代表在接受記者采訪時(shí)說(shuō)：“我們不知道河畔花園是否有業(yè)主委員會(huì)，我們成立新的業(yè)主委員會(huì)，也是業(yè)主維權(quán)委員會(huì)，主要有兩個(gè)目的：一是維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，二是保障業(yè)主真正成為園區(qū)的主人�！�
隨后本山的出現(xiàn)立刻得到了業(yè)主代表的熱烈歡迎，趙本山表示：“我們現(xiàn)在的居住環(huán)境是最壞的，房?jī)r(jià)掉的是最多的，居住密度是最差的，所以我們要站出來(lái)維護(hù)我們的權(quán)利，成立一個(gè)新的物業(yè)委員會(huì)�！�
“剛才還忘了一點(diǎn)，這里的價(jià)格是最高的。”本山的補(bǔ)充引來(lái)了住戶(hù)的笑聲。
會(huì)議在選出本山擔(dān)任新任業(yè)主管理委員會(huì)主任的同時(shí)，還選出了12名住戶(hù)代表作為管委會(huì)成員，大家都一致表示要將此次維權(quán)活動(dòng)堅(jiān)持到底。
業(yè)主委員會(huì)要“依法維權(quán)”
在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，有住戶(hù)說(shuō)：“不行我們就在墻上給他貼標(biāo)語(yǔ)，我們也可以游行�！�
而本山的律師立刻否定了這樣的聲音：“我們要有理有據(jù)有序地與華新物業(yè)交涉，所以我們才成立業(yè)主委員會(huì)，讓委員代表去與物業(yè)交涉。我們的行為絕對(duì)不可以違反法律�！�
本山公司的法律顧問(wèn)表示，按照法律規(guī)定，如果有二分之一的業(yè)主出席并參加投票，成立立業(yè)主管理委員會(huì)的做法就是不違法的。
需要強(qiáng)調(diào)的是，并不是本山個(gè)人要成立這樣的委員會(huì)，目前已經(jīng)有了12人成為新業(yè)主管委會(huì)的成員，不過(guò)如果業(yè)主私自成立業(yè)主委員會(huì)，還是要經(jīng)過(guò)一定的法律程序才會(huì)被視做有效。”
如果該小區(qū)有業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中第十二條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)會(huì)議可以采用集體討論的形式，也可以采用書(shū)面征求意見(jiàn)的形式；但應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1／2以上投票權(quán)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)。而據(jù)業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。但據(jù)了解，說(shuō)河畔花園有1100多戶(hù)。
法律顧問(wèn)表示，此前華新物業(yè)是否有合法或者是住戶(hù)選舉成立的業(yè)主委員會(huì)，他們暫時(shí)還不清楚。
趙本山只相信正義永恒
針對(duì)昨日選舉無(wú)效的這一說(shuō)法，本山表示非常有信心：“現(xiàn)在時(shí)間緊張，今天有許多住戶(hù)都有事情無(wú)法參加會(huì)議，不過(guò)等我忙完了二人轉(zhuǎn)大賽，我寧可挨家挨戶(hù)敲門(mén)，相信忍受著這樣環(huán)境的住戶(hù)會(huì)加入到我們的委員會(huì)來(lái)�！�
面對(duì)如此聲勢(shì)巨大的業(yè)主行為，該花園的華新物業(yè)管理公司似乎沒(méi)有任何動(dòng)靜，本山向記者透露，“原來(lái)的物業(yè)公司曾跟我交流過(guò)，他們說(shuō)這個(gè)官司我打不贏，因?yàn)樗麄兩砗笥袕?qiáng)大的律師團(tuán)支持，我現(xiàn)在想說(shuō)，我趙本山?jīng)]打過(guò)官司，可這個(gè)官司我一定要打，我不但要以個(gè)人的名義去打，還要以人大代表的身份去打，我相信正義是永恒的，我是一個(gè)人，我要維護(hù)人的正義，這場(chǎng)官司我一定要打贏！”
物業(yè)公司：這里原有業(yè)主委員會(huì)
昨日，記者來(lái)到該花園的華新物業(yè)，發(fā)現(xiàn)三樓內(nèi)大門(mén)緊鎖，不見(jiàn)任何人。
晚上7時(shí)許，記者和該物業(yè)公司取得聯(lián)系，管理辦的一位趙女士肯定地告訴記者，這里原先有業(yè)主委員會(huì)，至于其他的問(wèn)題，等周一上班后，相關(guān)部門(mén)會(huì)給記者一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù)。
此前，針對(duì)趙本山對(duì)于物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)提出的質(zhì)疑，華新物業(yè)公司總經(jīng)理李正忠對(duì)媒體說(shuō)：“河畔花園里路燈的維護(hù)、草坪的維護(hù)以及道路的維修以及保安的開(kāi)資等等都包含在物業(yè)費(fèi)里�！�
李正忠說(shuō)，河畔花園是1991年開(kāi)盤(pán)的，業(yè)主從一開(kāi)始的20多戶(hù)增加到現(xiàn)在的1100多戶(hù)，一直由華新物業(yè)提供服務(wù)。1992年趙本山購(gòu)買(mǎi)了園區(qū)內(nèi)一棟二手別墅，后來(lái)又購(gòu)買(mǎi)了園區(qū)內(nèi)一棟高層建筑的一樓作辦公室。李正忠說(shuō)，園區(qū)內(nèi)沒(méi)有及時(shí)交納物業(yè)費(fèi)和采暖費(fèi)的業(yè)主累計(jì)起來(lái)也有20％到30％左右，他們都有各自的理由。
關(guān)于園區(qū)建了10多年了還沒(méi)有封園、多次承諾封園但沒(méi)有做到的問(wèn)題，李正忠做了如下解釋?zhuān)含F(xiàn)在還有一棟大廈沒(méi)有竣工，大廈竣工后我們將實(shí)現(xiàn)真正的封園。
李正忠還說(shuō)明了每平方米2．4元的物業(yè)費(fèi)涵蓋的內(nèi)容：公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、有線電視費(fèi)、保潔費(fèi)和公共秩序維護(hù)費(fèi)。
