據(jù)新華社南京8月28日電 針對(duì)城市拆遷中的突出矛盾，南京市發(fā)動(dòng)市民和專家共同參與修訂了具有“市場(chǎng)＋保障”特色的”拆遷新政”，逐漸形成依法拆遷的良好社會(huì)氛圍。今年已拆遷的24個(gè)項(xiàng)目，涉及3000多戶居民和157個(gè)單位，沒(méi)有發(fā)生一起對(duì)立、沖突和上訪事件。

    南京市副 市長(zhǎng)戴永寧介紹說(shuō)，今年2月1日起頒布實(shí)施的南京“拆遷新政”，是對(duì)以往拆遷政策的重大調(diào)整和工作方式的重大轉(zhuǎn)變，充分體現(xiàn)了“等價(jià)有償”的原則，公平地保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，科學(xué)合理地調(diào)整了房屋拆遷利益格局，使被拆遷群眾在拆遷中受益，在城市建設(shè)中受益。

    “新政”最引人注目的是實(shí)行拆遷市場(chǎng)化補(bǔ)償，將以往由政府按土地級(jí)別定價(jià)改為經(jīng)市場(chǎng)化評(píng)估定價(jià)，使拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行的房地產(chǎn)市場(chǎng)接軌。針對(duì)一些被拆遷者住房面積小、收入少的實(shí)際困難，“新拆遷法”制定了拆遷補(bǔ)償最低單價(jià)（每平方米補(bǔ)償價(jià)不得低于2000元）和最低總額保障（每戶補(bǔ)償總額不得低于7.2萬(wàn)元）兩條托底保障線，使困難戶也能買到小套型的經(jīng)濟(jì)適用房。從今年按“新政”實(shí)施的拆遷項(xiàng)目情況看，經(jīng)市場(chǎng)化評(píng)估的拆遷補(bǔ)償價(jià)，均高于原地級(jí)差價(jià)補(bǔ)償額的15％以上，被拆遷群眾基本上能通過(guò)貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式得到住房安置。