本報(bào)訊 經(jīng)營(yíng)性土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓本月底叫停，北京市國(guó)土資源局昨天公布了第三批協(xié)議出讓的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目用地清單，本市又有38項(xiàng)土地“過(guò)關(guān)”，加上前兩批公布的250項(xiàng)土地，共有288項(xiàng)土地闖過(guò)“8·31大限”。

　　由于距離協(xié)議出讓的最后時(shí)限8月31日只剩5天時(shí)間，因此，此次市國(guó)土局發(fā)布的第三批清單，將 是最后一份過(guò)關(guān)名單。

　　業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，經(jīng)營(yíng)性土地協(xié)議轉(zhuǎn)讓叫停，今后開發(fā)商拿地，要么走“招拍掛”程序，要么收購(gòu)有土地儲(chǔ)備的項(xiàng)目公司，這對(duì)于一些實(shí)力不強(qiáng)的中小開發(fā)商無(wú)疑是“噩耗”，但對(duì)于有資金實(shí)力、有市場(chǎng)聲譽(yù)的品牌開發(fā)商而言，在同樣面臨土地、資金壓力時(shí)，卻能憑借其雄厚實(shí)力擁有逆勢(shì)而動(dòng)的機(jī)會(huì)。隨著政策的調(diào)整，市場(chǎng)更加規(guī)范、透明，為外埠和海外有實(shí)力的品牌地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)京，創(chuàng)造了更加有利的條件，因此“8·31大限”后，北京房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入更加有序的品牌競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代。

　　對(duì)于開發(fā)商一再放出的房?jī)r(jià)要漲的信息，有關(guān)人士說(shuō)，房?jī)r(jià)在很大程度上由供需關(guān)系決定，從目前情況看，還看不出土地供應(yīng)趨緊的趨勢(shì)，因此近期房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)較大波動(dòng)。市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年，本市期房供應(yīng)量比去年增加了20％，供應(yīng)充足，不會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。(記者洪燕杰)

                            
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