近年來(lái)部分小區(qū)的房子有越建越大的趨勢(shì)，但面積過大的房子在市場(chǎng)上的銷售并不見好。有關(guān)人士分析認(rèn)為， 單套面積過大使房屋總價(jià)太高，超過了人們的承受能力。今年上半年，在已成交的交易中，面積在100至150平方米的房子共2569套，占全部成交量的25.72％。面積大于150平方米的房子成交1019套，占10.2％。

    上半年統(tǒng)計(jì)顯示，70至100平方米房子成交量最大，共成交4363套，占總成交量43.67％。從價(jià)格方面看，上半年，小于3000元／平方米的商品房成交套數(shù)占總成交套數(shù)的60.09％，其次為3000—5000元／平方米，占28.66％，價(jià)格高于7000元／平方米的總計(jì)成交235套，僅占總成交套數(shù)的2.35％。（蘆智峰）

    二手房交易量超過新房

    街頭的房產(chǎn)中介越來(lái)越多，二手房交易日趨火爆，使其交易量超過了新建的商品房，這是我市今年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)新的特點(diǎn)。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年，市內(nèi)四區(qū)商品房交易總成交9990套（其中住宅成交9118套），這個(gè)數(shù)字比去年同期下降了一半，總成交金額37.25億元，同比下降14％。這說(shuō)明新建商品房在供應(yīng)量上還有所欠缺。由于新房供應(yīng)不足，不少購(gòu)房的需求開始在二手房市場(chǎng)上得以釋放。蘆智峰