本報訊 記者從市統(tǒng)計局獲悉，與商品房價格不斷上升的走勢相反，2003年，青島房屋租賃價格總體上穩(wěn)中有降，其中私房出租價格繼續(xù)下降，高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價格則開始上升。

　　據(jù)市統(tǒng)計局統(tǒng)計，2003年，青島私房出租價格與上年相比下降0.6％。下降的主要原因有三。一是從上半年的情況看，一季度為房屋租賃淡季，進入二季度又因“非典”影響，外地來青租房者大大減少。二是隨著收入提高，居民通過購房來改善住房條件，因而租房需求減少。三是由于住房條件不斷改善，居民二次購房者大大增加，使房屋出租市場供大于求，造成房屋租金有所下降，尤其是高檔住宅小區(qū)房屋租賃價格租金較高，降幅較大。

　　與私房出租價格持續(xù)下跌所不同的是，2003年，我市高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價格開始上升。去年二季度，“非典”對部分公司經(jīng)營造成很大影響。但進入下半年，受我市良好的經(jīng)濟環(huán)境和需求關(guān)系影響，高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓租賃價格開始回升，與上年相比上升6.6％。

　　另外，2003年我市廠房、倉庫租賃價格較上年上升1.7％。（劉芳濱高義茂）