近日，市民韓先生委托德衡律師事務(wù)所張律師以一紙民事訴狀向市南區(qū)法院起訴中國銀行山東省分行、青島公信拍賣有限責(zé)任公司。訴訟請求退還房屋面積差價款14324.4元及相應(yīng)部分的稅款214.87元、拍賣傭金716.22元并賠償其他經(jīng)濟(jì)損失等。

　　記者采訪了解到，2003年1月8日，韓先生參加了青島公信拍賣有限責(zé)任公司拍賣會，競買并成交香港東路126號亞麥花園4號樓1單元負(fù)102戶房屋，競買單價是3979元／平方米。該房屋是由中國銀行山東省分行委托青島公信拍賣有限責(zé)任公司拍賣的。

　　在青島公信拍賣有限責(zé)任公司發(fā)布的拍賣公告以及其他拍賣材料中都注明：該房屋的建筑面積為109.92平方米。拍賣成交以后，韓先生支付了房屋總價款437371.68元，傭金21868.58元。青島公信拍賣有限責(zé)任公司依法出具了拍賣專用發(fā)票，補(bǔ)簽了競買合同書，韓先生繳納了契稅款6561元。但他在辦完房產(chǎn)證之后，發(fā)現(xiàn)房屋的實(shí)際面積為106.32平方米，與拍賣材料中注明的建筑面積不符，誤差為3.6平方米。此后，韓多次要求中國銀行山東省分行和青島公信拍賣有限責(zé)任公司退還多交的旁屋價款，傭金及稅款，均遭到拒絕。

　　1月2日，為了維護(hù)自己的權(quán)益，韓先生委托青島市南鐘聲法律服務(wù)所的王學(xué)合律師向法院提出訴訟，決定要討個說法。市南區(qū)法院現(xiàn)已立案，并將擇日開庭審理。