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京城新房均價再破七千元 達到2003年來的最高點 評論

青島新聞網(wǎng)  2003-12-30 00:00:00 北京青年報

 

 ■買房的需求一直高漲 

  11月份北京新房預(yù)售均價繼10月份后再次超過6000元達到7136元人民幣

  據(jù)北京市房地產(chǎn)信息網(wǎng)()日前發(fā)
布的11月份北京樓市月度統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:全市樓盤銷量比照10月份有較大的增長,回升至9月份的水平。城區(qū)高價位樓盤繼10月份后繼續(xù)保持高銷售量,由此使全市新房預(yù)售的整體均價在10月份超過每平方米6000元的基礎(chǔ)上,再次攀升至每平方米7000元以上,達至2003年來最高點。11月份商品房預(yù)售總數(shù)為12239套,銷售面積為147.7萬平方米,銷售總金額為105.4億元人民幣,均價為每平方米7136元人民幣。

  從本期月報數(shù)據(jù)看出,2003年11月份商品房的新盤銷售(預(yù)售)最多的三個區(qū)縣依次為海淀區(qū)、朝陽區(qū)和豐臺區(qū)。其中:海淀區(qū)樓盤預(yù)售量為3158套,銷售面積為36.1萬平方米,銷售金額為34.7億元人民幣,均價為9602元人民幣/每平方米;朝陽區(qū)樓盤預(yù)售量為2880套,銷售面積為40.7萬平方米,銷售金額為32億元人民幣,均價為7868元人民幣/每平方米;豐臺區(qū)樓盤預(yù)售量為1982套,銷售面積為21.1萬平方米,銷售金額為11.5億元人民幣,均價為5432元人民幣/每平方米。商品房樓盤銷售均價最高的前三個區(qū)縣依次為東城區(qū)(10724元人民幣/每平方米),海淀區(qū)(9602元人民幣/每平方米),西城區(qū)(9328元人民幣/每平方米)。

  另外,經(jīng)濟適用住宅的新盤銷售(預(yù)售)最多的三個區(qū)縣依次為昌平區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺區(qū)。其中:昌平區(qū)預(yù)售量為2120套,銷售面積為34.6萬平方米,均價為2647元人民幣/每平方米;朝陽區(qū)預(yù)售量為918套,銷售面積為11.5萬平方米,均價為3287元人民幣/每平方米;豐臺區(qū)預(yù)售量為742套,銷售面積為7.2萬平方米,均價為3871元人民幣/每平方米。11月份,本市經(jīng)濟適用住宅預(yù)售總數(shù)為4178套,銷售面積為57.1萬平方米,銷售總金額為105.4億元人民幣,均價為每平方米2936元人民幣。(周宏)

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