據(jù)專業(yè)印制房屋產(chǎn)權(quán)證的北京印鈔廠市場部主任周天華介紹，產(chǎn)權(quán)證分兩種版本，一種是普通版，一種為2000版。

　 普通版的識別方法為：

　 一、紙張：真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的產(chǎn)權(quán)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假產(chǎn)權(quán)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些假產(chǎn)權(quán)證干脆印刷上一層白色不透明油墨冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優(yōu)孰劣；且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔、挺實，假產(chǎn)權(quán)證紙張手感稀松、柔軟。

　 二、防偽底紋：真產(chǎn)權(quán)證底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6字，字跡清晰，線條光滑容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。

　 2000版的識別辦法為：

　 除以上普通防偽特征外，還有如下防偽手段：

　 一、微縮文字：真產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡下則清晰可辨。假產(chǎn)權(quán)證則字跡模糊，不易辨認。真產(chǎn)權(quán)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分

　 廠印制（2000）”的字樣。

　 二、防偽底紋：真證書面頁采用了產(chǎn)權(quán)證專用浮雕底紋。真產(chǎn)權(quán)證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假產(chǎn)權(quán)證的底紋由于是掃描復制的，線條臃腫，有的還有斷線。

　 三、防偽團花：真證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假產(chǎn)權(quán)證由于沒有專業(yè)線紋技術(shù)，這部分也會模糊不清。新華社記者段世文（新華社北京8月26日電）