新建道路加速完工，舊村拆除即將清零……市北區(qū)舊城舊村改造傳來(lái)新消息
新建道路加速完工，舊村拆除即將清零
市北區(qū)舊城舊村改造勢(shì)如破竹 昂首邁進(jìn)“大干”階段
14天前，市北區(qū)重點(diǎn)低效片區(qū)一季度項(xiàng)目集中開(kāi)工儀式的錚錚決心猶在耳畔；如今，開(kāi)工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，機(jī)械作業(yè)轟隆作響，施工工作正如火如荼地進(jìn)行……4月12日，記者來(lái)到施工中的低效片區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，鄭州路片區(qū)、河西剩余片區(qū)均有好消息傳出，為片區(qū)的下一步發(fā)展提供道路和空間支撐。
鄭州路片區(qū)效果圖。
探訪1
計(jì)劃提前3個(gè)月完工
成才路打通鄭州路片區(qū)發(fā)展“脈絡(luò)”
12日上午，記者來(lái)到探訪第一站——鄭州路片區(qū)成才路市政道路建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)。目前，該項(xiàng)目的前期籌備工作已經(jīng)完成，從4月1日開(kāi)始正式啟動(dòng)施工，機(jī)械設(shè)備和施工人員已進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，施工人員正在進(jìn)行土石方開(kāi)挖，挖掘機(jī)和土方車(chē)正在進(jìn)行緊張施工。“該項(xiàng)目已進(jìn)入‘大干’階段?！敝需F四局成才路項(xiàng)目經(jīng)理蔡作文介紹，土石方開(kāi)挖是道路建設(shè)過(guò)程中的第一步，接下來(lái)還將進(jìn)行管網(wǎng)鋪設(shè)、路面施工、綠化、標(biāo)識(shí)標(biāo)線施劃等。
據(jù)悉，鄭州路片區(qū)成才路市政道路建設(shè)項(xiàng)目是鄭州路片區(qū)第一個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工的項(xiàng)目，成才路也將成為該片區(qū)第一條新建道路。按照目前的進(jìn)度，成才路將提前3個(gè)月完工，計(jì)劃今年9月完工通車(chē)。屆時(shí)，成才路將成為長(zhǎng)690米的雙向四車(chē)道道路。對(duì)于鄭州路片區(qū)來(lái)說(shuō)，成才路的建成將連接商丘路和舞陽(yáng)路，對(duì)片區(qū)的改造騰飛意義重大?！斑@條道路將有效帶動(dòng)鄭州路片區(qū)地塊的開(kāi)發(fā)，為地塊的后續(xù)建設(shè)提供便捷條件，助力鄭州路片區(qū)的‘盤(pán)活’?！辈套魑恼f(shuō)。
河西剩余片作業(yè)車(chē)輛正在平整土地。
探訪2
住宅拆除進(jìn)入尾聲
河西剩余片改造按下“加速鍵”
探訪第二站位于河西剩余片改造現(xiàn)場(chǎng)，整理單位的施工人員正在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平整場(chǎng)地，三臺(tái)挖掘機(jī)同時(shí)作業(yè)，還配備有一輛灑水車(chē)噴水降塵。據(jù)悉，作為市北區(qū)最大“城中村”，河西剩余片于去年年末正式啟動(dòng)征收改造，從簽約到拆除工作屢屢展現(xiàn)“市北速度”。
據(jù)悉，河西剩余片包括河西、河崖兩個(gè)舊村改造項(xiàng)目，位于黑龍江南路以西、臺(tái)柳路以東、開(kāi)平路以南、長(zhǎng)沙路以北區(qū)域，有居民1222戶，所涉及的房屋包括多層住宅、“將軍樓”、平房等。區(qū)域內(nèi)的房屋老舊、環(huán)境臟亂、配套設(shè)施匱乏，與周邊城市建成區(qū)面貌格格不入，嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量。
目前，河西剩余片改造項(xiàng)目啟動(dòng)1222戶住宅拆遷、51戶非住宅拆遷，截至目前已簽約1220戶住宅，簽約率為99.8％，已拆除1210戶住宅；已拆除29戶無(wú)證非住宅。據(jù)整理單位負(fù)責(zé)人介紹，目前住宅區(qū)的拆除工作已接近尾聲，預(yù)計(jì)近期將全部清零，非住宅區(qū)的拆除工作也已啟動(dòng)，正在同步推進(jìn)過(guò)程中。記者看到，建筑拆除后，經(jīng)過(guò)平整場(chǎng)地，地面被蓋上綠網(wǎng)。
進(jìn)度
攻堅(jiān)克難頂格推進(jìn)
舊城舊村改造突破工作“瓶頸”
記者從市北區(qū)獲悉，為系統(tǒng)解決鄭州路兩側(cè)改造項(xiàng)目非住宅征遷歷史遺留問(wèn)題，市北區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)親自調(diào)度，多次帶領(lǐng)專(zhuān)班到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)研究遺留問(wèn)題化解方案，成功化解了香里村和閆家山村長(zhǎng)達(dá)60余年的土地糾紛等歷史遺留問(wèn)題，50多家租戶得到妥善安置，非住宅拆除工作于2月26日全面啟動(dòng)。
目前，已累計(jì)拆除非住宅4.5萬(wàn)余平方米，香里村已完成拆除；閆家山村已開(kāi)始騰空拆遷，預(yù)計(jì)4月底前全部完成清零。鹽灘剩余片項(xiàng)目“一地兩證”歷史遺留問(wèn)題已經(jīng)得到妥善解決。目前已經(jīng)進(jìn)行初步規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及初步經(jīng)濟(jì)測(cè)算，正在論證征收補(bǔ)償方案，擇機(jī)啟動(dòng)搬遷工作。
河西剩余片改造項(xiàng)目則在拆遷改造過(guò)程中，探索形成了“縱向垂直領(lǐng)導(dǎo)工作體系、橫向流程一體化推進(jìn)、前后接榫拔釘攻堅(jiān)三重保障”的三維立體工作模式，將傳統(tǒng)大規(guī)模集中施工與小范圍精細(xì)作業(yè)有機(jī)結(jié)合，“簽一戶拆一戶”“拆一批供一批”，以快應(yīng)變、用時(shí)間搶空間，創(chuàng)造了“僅用6天實(shí)現(xiàn)河崖村民100％簽約，僅用10天實(shí)現(xiàn)河西村民99％簽約，僅用一個(gè)月拆除60％”的市北速度。目前河西剩余片改造項(xiàng)目已簽約99.8％，拆除90.2％。
據(jù)悉，今年市北區(qū)列入市攻堅(jiān)平臺(tái)項(xiàng)目211個(gè)，目前177個(gè)項(xiàng)目在建（新建項(xiàng)目146個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目31個(gè)），2個(gè)項(xiàng)目已竣工，32個(gè)項(xiàng)目正在推進(jìn)前期工作，一季度項(xiàng)目建設(shè)工作取得新成效。其中，重點(diǎn)低效片區(qū)中車(chē)四方智匯港、文化體育中心及跨國(guó)公司區(qū)域總部項(xiàng)目等26個(gè)項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，高端化工研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目、啟元教育集團(tuán)大沙路學(xué)校等項(xiàng)目超額完成計(jì)劃提前開(kāi)工。臺(tái)東步行街新啟動(dòng)濱縣路片區(qū)改造、登州路啤酒街改造二期等11個(gè)項(xiàng)目，完成8座樓體外墻彩繪和3處開(kāi)放式微型展覽館建設(shè)。（觀海新聞/青島晚報(bào)記者 于波 實(shí)習(xí)生 許伊婷）
