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最新!四方實驗小區(qū)開始改造 預計6月底基本完工

2023-03-22 09:34    青島晚報

設計師駐場 讓昔日明星小區(qū)“逆生長”

曾經(jīng)是全省首個有物業(yè)管理的小區(qū) 四方實驗小區(qū)開始改造預計6月底基本完工

位于市北區(qū)海倫路街道的四方實驗小區(qū)曾是全省第一家有物業(yè)的小區(qū),居民們稱贊小區(qū)環(huán)境猶如八大關。不過,由于年久失修,設施陳舊,小區(qū)風采不再。近日,這個昔日明星小區(qū)開始改造,6月底將基本完工。屆時,小區(qū)將迎來“逆生長”。

改造效果圖

四方實驗小區(qū)是全省第一家有物業(yè)管理的小區(qū)。居民劉緒進清楚地記得,1994年小區(qū)建成就買了房子。“小區(qū)環(huán)境非常好,同事來時都說,這里怎么跟八大關似的?!眲⒕w進提起20多年前小區(qū)的配套和綠化仍非常自豪。據(jù)介紹,四方實驗小區(qū)是一個有著54個樓座上千戶居民的大小區(qū)。不過,隨著時間的推移,明星小區(qū)的設施變得陳舊,居民樓也年久失修,地磚破損,綠化出現(xiàn)缺失。

21日上午,記者來到該小區(qū)探訪,在望奎路39號樓前,建筑工人操作小型挖機,對雨污水管網(wǎng)施工區(qū)進行回填作業(yè)?!皬哪瓿蹰_始,首先開展雨污管網(wǎng)作業(yè)?!彼姆綄嶒炐^(qū)改造項目負責人顏丙坤告訴記者,四方實驗小區(qū)改造項目區(qū)內包含住宅樓31棟,居民1195戶,改造面積約16.23萬平方米?!靶^(qū)道路狹窄,影響機械設備進場。”顏丙坤告訴記者,考慮到小區(qū)現(xiàn)狀,他們選擇了小型機械設備,目前整個小區(qū)共投入了十余臺挖掘機、近百名工人。

改造效果圖

顏丙坤透露,前期設計部門實地考察后出臺了相應的設計方案,但在完成違建拆除、管道施工后,設計師又根據(jù)情況進一步優(yōu)化調整方案。“施工過程中,設計師駐場跟隨,確保設計方案最大化體現(xiàn)小區(qū)特色?!毙^(qū)所在街道也每周召開調度會議,確保這項民生工程落到實處。

四方實驗小區(qū)是我市鄰居節(jié)的試點舉辦地。2004年春節(jié),四方實驗小區(qū)內的一名小學生寫信提出舉辦“鄰居節(jié)”,“鄰居節(jié)”由此創(chuàng)辦并逐步推廣到全市。改造過程中,為了最大程度傳承和融入“鄰里文化”,項目確定了“一軸、三區(qū)、六苑、十景”的更新實施方案?!巴ㄟ^一個軸線將這三個區(qū)域串聯(lián)起來,實現(xiàn)海倫路和望奎路的聯(lián)通、三個區(qū)域準備打造季節(jié)性主題植物公園體驗,每個季度都會有一次花色的改變。結合區(qū)域原有的歷史地貌我們重新加以利用,分為十個區(qū)域,比方說有運動海洋在北區(qū)那邊,給居民一個更好的運動體驗生活的地點,長者樂園讓老年人有一個舒適休閑場所等等?!鳖伇け硎荆麄€工程預計6月底基本完工,8月驗收交付。屆時,這個昔日明星小區(qū)將煥發(fā)新生,居民居住體驗將大為改善。

去年以來,市北區(qū)以調研先行、拆違先行等五個先行舉措為抓手,重點解決屋頂漏雨、外墻保溫、地面鋪裝、管線改造等基礎問題“應改盡改”,推動小區(qū)整體及周邊環(huán)境綜合提升,為老舊小區(qū)集中連片改造積累經(jīng)驗。市北區(qū)老舊街區(qū)改造指揮部辦公室綜合協(xié)調部負責人孫鑫告訴記者,今年是市北區(qū)老舊街區(qū)改造項目的攻堅之年,全區(qū)計劃實施135個小區(qū),共1017棟居民樓,改造將惠及居民約52000余戶。(觀海新聞/青島晚報記者 徐美中)

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