2月房?jī)r(jià)出爐！濟(jì)青煙新房、二手房均漲，濟(jì)南二手房結(jié)束17連跌

3月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年2月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)新建商品住宅、二手住宅價(jià)格較上月均上漲；濟(jì)南二手房結(jié)束17連跌，青島二手房結(jié)束7連跌。

具體來(lái)看，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有55個(gè)和40個(gè)，比上月分別增加19個(gè)和27個(gè)。山東4市中，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0．9％，青島環(huán)比上漲0．5％，煙臺(tái)環(huán)比上漲0．5％，濟(jì)寧環(huán)比下降0．1％；二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0．2％，青島環(huán)比上漲0．2％，煙臺(tái)環(huán)比上漲0．4％，濟(jì)寧環(huán)比下降0．9％。

其中，值得關(guān)注的是，2月濟(jì)南二手商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，是自2021年9月開始持續(xù)下跌以來(lái)，首次出現(xiàn)上漲。青島二手住宅價(jià)格則是自2022年7月持續(xù)下跌以來(lái)，首次上漲。

與去年同期相比，2月份，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有14個(gè)，比上月減少1個(gè)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有7個(gè)，比上月增加1個(gè)。山東4市中，新建商品住宅方面，濟(jì)南同比上漲2．4％，青島同比上漲2．1％，煙臺(tái)同比下降1．4％，濟(jì)寧同比下降3．9％；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降3．2％，青島同比下降3．1％，煙臺(tái)同比下降1．3％，濟(jì)寧同比下降6．6％。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶分析認(rèn)為，2023年2月份，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進(jìn)一步釋放，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

一二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比總體上漲

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．2％，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．7％，漲幅比上月擴(kuò)大0．3個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0．4％，漲幅比上月擴(kuò)大0．3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．3％轉(zhuǎn)為上漲0．1％。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．1％轉(zhuǎn)為上漲0．3％；二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比由上月下降0．4％轉(zhuǎn)為持平。

一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲1．7％，漲幅比上月回落0．4個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲1．0％，漲幅比上月擴(kuò)大0．1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降0．7％和2．9％，降幅比上月均收窄0．4個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降3．3％和4．4％，降幅比上月分別收窄0．5和0．3個(gè)百分點(diǎn)。（記者 方壘 報(bào)道）