投資1963.4億聚焦1286個項目 青島縱深推進城市更新攻堅

【青島新聞網(wǎng)原創(chuàng)】

記者 陳志偉

人勤春來早，奮進正當時。

2月1日，青島市城市更新和城市建設(shè)2023年一季度集中開工活動舉行，394個城市更新建設(shè)項目集中開工，全力拓展城市發(fā)展空間，解決人民群眾急難愁盼，為青島高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動能。

年度投資1963．4億元 加快推進1286個項目建設(shè)

2022年是城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的開局之年，啟動實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動以來，一批群眾期盼已久的民生工程全力推進，一批城市基礎(chǔ)設(shè)施項目陸續(xù)完工投用，一批激活區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)展項目加速落地，三年攻堅實現(xiàn)良好開局。

今年是青島實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動的關(guān)鍵之年。青島市今將加快推進年度投資1963．4億元的1286個項目建設(shè)。其中，新開工項目876個，續(xù)建項目400個，開展前期準備工作項目10個。

這次集中開工的394個項目，涉及歷史城區(qū)保護更新、重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)和公園城市建設(shè)等八大領(lǐng)域。

其中，西海岸新區(qū)開工68個項目，總投資727億元；嶗山區(qū)62個項目集中開工，總投資306億元；市南區(qū)青島灣廣場一期、中山路改造提升、百盛購物中心改造等10個重大城市更新建設(shè)項目集中開工，總投資額24．52億元；即墨區(qū)今年城市更新和城市建設(shè)初步確定攻堅項目144個，計劃總投資180．47億元，力爭一季度新開工項目52個，完成投資24億元以上；李滄區(qū)今年將加快推進132個項目建設(shè)，確保一季度開工項目達到96個；市北區(qū)今年將高效實施159個項目，起步即沖刺36個項目集中開工，全年計劃新開工項目118個；城陽區(qū)今年計劃實施168個市級重點項目，一季度確保完成投資額同比翻番、納統(tǒng)額同比增長65％：膠州市計劃全年實施183個城市更新和城市建設(shè)攻堅項目，完成投資510．39億元；當天，平度市總投資148．9億元的17個項目集中開工，涉及舊城舊村改造、公園城市、交通基礎(chǔ)設(shè)施和低效片區(qū)建設(shè)等領(lǐng)域；萊西今年將繼續(xù)深入實施六大攻堅行動，聚焦群眾最關(guān)心最關(guān)注的125個項目。

全力推進“一號工程” 打造宜居、宜業(yè)、宜游老城區(qū)

2022年，青島市開啟了城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動，歷史城區(qū)保護更新工作被列為“一號工程”全力推進。

2月1日，在市南區(qū)分會場，青島灣廣場一期、中山路改造提升改造等10個重大城市更新建設(shè)項目集中開工。

據(jù)了解，市南區(qū)今年將堅持傳承文脈和文旅融合并舉，抓好歷史城區(qū)保護更新，實施中山路歷史城區(qū)5A級景區(qū)標準化管理，推進12個重點項目建設(shè)，打造青島灣廣場城市地標，植入時尚消費、文化創(chuàng)意等新型業(yè)態(tài)，一居一策保護名人故居，挖掘168處里院文化，實現(xiàn)中山路整體開街運營。

當天，在市北區(qū)分會場，四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目等項目集中開工。四方路歷史文化街區(qū)保護修繕項目共18里79院，建筑面積約6．8萬平方米，2023年新啟動即墨路53號等5處風貌建筑修繕工作，面積共計約3700平方米，計劃6月底前竣工。

在今年城市更新建設(shè)計劃中，青島將統(tǒng)籌推進歷史城區(qū)保護更新、5A景區(qū)創(chuàng)建和老城區(qū)申遺工作，計劃實施項目31個，完成保護修繕15．6萬平方米，年度投資28．3億元。圍繞文旅全產(chǎn)業(yè)鏈，聚焦網(wǎng)紅潮牌，完成產(chǎn)業(yè)招引、業(yè)態(tài)提升10萬平方米，實現(xiàn)李村路、即墨路、四方路、黃島路、劈柴院開街，推動三江里、太興里、裕德里等重點里院開業(yè)運營，打造宜居、宜業(yè)、宜游的歷史城區(qū)。

中冶盛世廣場項目鳥瞰圖。

奮力攻堅 深化重點區(qū)域更新改造

當天，即墨分會場設(shè)置在中冶商業(yè)綜合體項目現(xiàn)場，該項目位于即墨北站低效片區(qū)，規(guī)劃有主題樂園、樂園商業(yè)等業(yè)態(tài)，旨在建設(shè)集主題游樂、運動探索、科技互動、親子休閑、科普研學(xué)、康體健身于一體的城市娛樂休閑消費升級綜合體，引領(lǐng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。項目建成運營后，將給即墨當?shù)靥峁┚蜆I(yè)崗位千人以上；主題樂園商業(yè)綜合體交付后，將給當?shù)貛用磕昙s30萬人次的客流量。

即墨北站低效片區(qū)位于即墨城區(qū)西部，緊鄰即墨北站、服裝批發(fā)市場、馬山自然保護區(qū)，規(guī)劃范圍4．57平方公里，涉及8個舊村莊、4470余戶居民、270余處小散企業(yè)和廠房，產(chǎn)業(yè)層次和產(chǎn)出效益低，基礎(chǔ)設(shè)施和城市面貌差。

自青島市實施城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動以來，即墨對該片區(qū)進行了重新規(guī)劃，加快建設(shè)進度，打造商貿(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新引擎，塑造城市樞紐門戶新形象，探索低效用地開發(fā)新示范。

土地是發(fā)展之基、生產(chǎn)之要，要導(dǎo)入新產(chǎn)業(yè)、落地重點項目，“騰地”、預(yù)留充足產(chǎn)業(yè)空間是必選項。

在重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)方面，青島今年將圍繞騰空土地、招商引資、基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)持續(xù)發(fā)力，實現(xiàn)市北、李滄低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)重點突破。

青島今年共謀劃攻堅項目350個、計劃投資955億元，新騰空土地1．8萬畝，新開工建設(shè)產(chǎn)業(yè)類項目71個、基礎(chǔ)公服配套類項目61個，加快推進青島光電產(chǎn)業(yè)園、濰柴智慧智造中心、人工智能科技園等大項目落地開工，統(tǒng)籌實現(xiàn)低效片區(qū)土地節(jié)約集約、產(chǎn)業(yè)空間拓展、人居環(huán)境提升等，確保騰空土地高效利用。

今年，青島市將推動郵輪港區(qū)總體開發(fā)。2月1日，郵輪港啟動區(qū)055地下空間項目開工，該項目占地面積約3．6萬平方米，規(guī)劃建設(shè)地下停車庫、能源服務(wù)、商業(yè)配套、市政配套等設(shè)施，計劃2023年年底竣工。同步推進郵輪母港片區(qū)山東港口國際健康管理中心等4個項目開工建設(shè)。

此外，在李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)方面，開展李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)區(qū)域城市設(shè)計。打造兼顧截污、清淤、增綠、景觀提升等要素的示范樣板段不少于1公里。通過生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)，將李村河（張村河）流域打造成兼具生態(tài)中軸、幸福紐帶、活力水岸等功能要素的城市“綠腰帶”“金腰帶”。

張村河流域生態(tài)環(huán)境綜合整治效果圖。

提升城市宜居水平 讓市民生活更舒心

城市更新建設(shè)是典型的民生工程，是民心所向、民意所指，它實實在在改變了許多市民的生活。

2月1日，在嶗山區(qū)分會場，共有總投資306億元的62個項目集中開工。其中，在舊城舊村改造方面，嶗山區(qū)將全力推進張村河片區(qū)文張、張村、枯桃、中韓4個社區(qū)和金家?guī)X街道王家村拆遷；推進董家下莊、張家下莊、鄭張、南張4個社區(qū)安置區(qū)開工建設(shè)。改造老舊小區(qū)64個，涉及建筑面積約151萬平方米。

在今年城市更新建設(shè)計劃中，老舊小區(qū)改造方面，青島計劃改造老舊小區(qū)473個，總投資64．8億元，改造面積1109萬平方米，惠及居民13．77萬戶。城中村改造方面，計劃推進88個項目，年度投資177億元，惠及居民5．4萬戶。實現(xiàn)市北區(qū)鹽灘改造清零，嶗山區(qū)張村河片區(qū)城中村改造全面收尾。

在市政設(shè)施建設(shè)方面，青島市計劃推進 80個項目，市政道路建設(shè)方面計劃推進51個項目，公用設(shè)施建設(shè)方面計劃推進 19個項目，過街設(shè)施建設(shè)方面計劃推進 10個項目。年內(nèi)實現(xiàn)重慶路快速路、跨海大橋高架路二期等重大關(guān)鍵項目主線通車；全面完成東岸城區(qū)清潔取暖“煤改氣”工程；開工建設(shè)山東路—鞍山路立交、唐山路（重慶路至天水路段）等重點民生工程，推進膠州灣第二隧道、青島官路水庫等戰(zhàn)略性工程取得關(guān)鍵進展；全年啟動30條以上未貫通道路打通工程，其中20條以上建成通車。

在停車設(shè)施建設(shè)方面，青島市計劃實施公共停車場項目 95個，涉及泊位4．8萬個，年內(nèi)新增泊位約2萬個；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓等經(jīng)營性停車場開放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)專用停車場開放共享。

今年，在公園城市建設(shè)方面，青島市將推進“12131”工程，實施建設(shè)項目287個，年度投資50．15億元。做好太平山中央公園、浮山森林公園品質(zhì)提升，完成綠道周邊景觀節(jié)點建設(shè)，建立太平山、浮山市級集中統(tǒng)一管理模式。啟動膠州灣灣底綠道、石老人濱海公園建設(shè)，完成城區(qū)向海一側(cè)綠地更新。積極推動城陽區(qū)省級公園城市試點區(qū)建設(shè)。

正在施工中的地鐵8號線閆家山站。

加強交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 讓出行更便利

在今年城市更新建設(shè)計劃中，在交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，青島將大力實施攻堅項目28個，年度計劃投資208．7億元。加速推動藍谷至膠東國際機場快速通道、沈海高速公路（南村至青日界段）改擴建、董家口至梁山高速公路、青島至京滬高鐵輔助通道、董家口至沂水鐵路等5個重點項目建設(shè)。實現(xiàn)唐山路公交換乘樞紐工程、國道204大沽河橋梁項目、明董高速公路、青蘭高速（雙埠至河套段）改擴建項目、董家口港振華原油庫工程、董家口港區(qū)原油商業(yè)儲備庫工程等6個項目完工。

在地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)方面，今年將謀劃建設(shè)項目31個，年度計劃投資286億元，預(yù)計實現(xiàn)納統(tǒng)218億元。推進10條地鐵線路建設(shè)，三期規(guī)劃7條線路完成“三遷一改”，全面進入土建主體工程施工，力爭6號線一期年底實現(xiàn)空載試運行。

作為青島地鐵集團承擔的城市更新和城市建設(shè)重點項目，位于西海岸新區(qū)的6號線一期年底將實現(xiàn)空載試運行。6號線全長30．8千米，設(shè)車站21座，是全國首條GOA4級（全自動無人駕駛）TACS系統(tǒng)應(yīng)用示范線，目前，土建工程已完成85％，17座車站實現(xiàn)封頂。

高標準推進地鐵TOD建設(shè)，實現(xiàn)觀海地、公園里、海信橋上蓋商業(yè)3個項目完工，加速推進智慧灣、青島北站等項目建設(shè)，以高質(zhì)量TOD開發(fā)引領(lǐng)高質(zhì)量城市更新建設(shè)。

青島北站周邊區(qū)域城市設(shè)計意向效果圖。

2月1日下午，青島市城市更新和城市建設(shè)2023年度動員大會召開，今年青島將抓牢項目建設(shè)、征遷騰地、招商引資、資金籌措、難題破解等重點工作，同時確定了歷史城區(qū)保護更新、重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)、舊城舊村改造建設(shè)、市政設(shè)施建設(shè)、交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、地鐵建設(shè)及地鐵沿線開發(fā)建設(shè)、停車設(shè)施建設(shè)、公園城市建設(shè)、拆違治亂、李村河（張村河）流域生態(tài)環(huán)境綜合治理和開發(fā)建設(shè)等十大攻堅任務(wù)，

為政之要，關(guān)鍵看落實，落實是成事之基。

會議要求，堅持工作項目化、項目清單化、清單責任化，推動項目早建成、早投用，加快項目建設(shè)進度。要做好項目建設(shè)保障，形成強大工作合力。要強化真抓實干作風，把城市更新建設(shè)作為檢驗黨員干部作風能力的主戰(zhàn)場，以過硬作風推動項目建設(shè)提速提效，不斷取得城市更新建設(shè)新突破。

一項接著一項干，一張藍圖繪到底。城市更新和城市建設(shè)關(guān)鍵之年，青島已列出新任務(wù)、拿出新舉措，力爭一季度“開門紅”贏得全年主動。