涉及資金50億元！青島正式啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”官方政策解讀來(lái)了
【青島新聞網(wǎng)獨(dú)家】
（記者 李倍 寧冠宇）
12月2日，市住房公積金管理中心發(fā)布《青島市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《暫行辦法》”），在我市正式啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。
針對(duì)此次《暫行辦法》，以及廣大市民對(duì)于“商轉(zhuǎn)公”政策的諸多疑問(wèn)，青島新聞網(wǎng)記者第一時(shí)間采訪到青島市住房公積金管理中心政策研究處處長(zhǎng)寧樹(shù)波。據(jù)悉，此次《暫行辦法》的實(shí)施是在堅(jiān)持“房住不炒”的原則下，采取分批實(shí)施、逐步解決的方法，將惠及青島市1．3萬(wàn)名職工，涉及資金達(dá)50億元，未來(lái)，市住房公積金管理中心將結(jié)合政策實(shí)施情況、資金運(yùn)用情況以及群眾意見(jiàn)建議對(duì)“商轉(zhuǎn)公”政策進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，逐步拓展政策覆蓋面，把有需求的群眾分批納入制度受益群體。
青島正式啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù) 涉及資金50億元！
在適用群體范圍上，寧樹(shù)波介紹，首批“商轉(zhuǎn)公”政策設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)是優(yōu)先保障在購(gòu)房時(shí)已符合住房公積金貸款條件，但因開(kāi)發(fā)商拒貸或變相拒貸而未能使用住房公積金貸款，承受了較高利息負(fù)擔(dān)的職工群體。
“圍繞這一職工群體的特點(diǎn)，明確了我市‘商轉(zhuǎn)公’業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件，主要包括借款申請(qǐng)人家庭需無(wú)公積金貸款記錄，所購(gòu)住房是唯一自住住房且為新建商品房，借款申請(qǐng)人當(dāng)前已連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，并且在原商業(yè)貸款發(fā)放時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月，原商貸為2017年1月1日至2021年12月31日期間發(fā)放，且合同約定利率為上浮利率。”寧樹(shù)波說(shuō)。
同時(shí)，寧樹(shù)波透露，按照此次“商轉(zhuǎn)公”政策的申貸條件，市住房公積金管理中心做了初步資金測(cè)算，目前僅公積金業(yè)務(wù)承辦的銀行大約有1．3萬(wàn)筆商業(yè)貸款符合條件，涉及資金50億元。
“未來(lái)，市住房公積金管理中心將結(jié)合政策實(shí)施情況、資金運(yùn)用情況以及群眾意見(jiàn)建議對(duì)‘商轉(zhuǎn)公’政策進(jìn)行適時(shí)調(diào)整、合作銀行范圍也將不斷擴(kuò)大，堅(jiān)持盡力而為、量力而行，逐步拓展政策覆蓋面，把有需求的群眾分批納入制度受益群體?！睂帢?shù)波說(shuō)。
目前已有5家商業(yè)貸款銀行可辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)
記者了解到，此次發(fā)布的《暫行辦法》規(guī)定“商轉(zhuǎn)公”只能申請(qǐng)轉(zhuǎn)為純公積金貸款，因此職工需提前結(jié)清原商業(yè)貸款，并取得原商貸銀行出具的《銀行意見(jiàn)書(shū)》。寧樹(shù)波表示，目前已有5家商業(yè)貸款銀行可以為職工辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，分別是：工商銀行、交通銀行、中國(guó)銀行、光大銀行和青島農(nóng)商銀行。
職工可通過(guò)這些渠道測(cè)算公積金貸款額度
“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)長(zhǎng)期以來(lái)備受市民關(guān)注，如今青島正式啟動(dòng)“商轉(zhuǎn)公”無(wú)疑是一項(xiàng)重要的惠民舉措，《暫行辦法》將于2022年12月5日開(kāi)始實(shí)施。在辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)之前，職工可通過(guò)哪些渠道測(cè)算自己的公積金貸款額度？對(duì)此，寧樹(shù)波表示，12月5日起，廣大職工可以登錄青島公積金網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳，或到青島公積金各區(qū)市營(yíng)業(yè)大廳柜面測(cè)算可貸額度。
