目前開工在建項目161個！青島：城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)與央企“對接”
城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)與央企“對接”
目前先行啟動的十大低效片區(qū)已騰讓土地2.1萬畝，開發(fā)利用1.5萬畝，開工在建項目161個
青島日報社/觀海新聞訊 在城市更新建設(shè)中，低效片區(qū)的開發(fā)建設(shè)是繞不開的“必修課”。22日上午，市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室組織召開全市城市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)央企對接會，市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部、多個區(qū)市相關(guān)負(fù)責(zé)人和來自十余家央企的負(fù)責(zé)人參加。
低效用地是城市發(fā)展向存量要空間、要效益的寶貴資源，實施低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)對于提高土地利用效益、擴(kuò)大內(nèi)需穩(wěn)增長、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、完善城市功能品質(zhì)等具有重要意義，是青島城市品質(zhì)發(fā)展提升的必然選擇。在低效片區(qū)改造過程中，如何騰出最多最優(yōu)的資源要素，吸引來最好最優(yōu)的產(chǎn)業(yè)和項目，讓“低效”變?yōu)椤案咝А?？面對這一命題，如今青島正在不斷嘗試新路徑、新方法。此次央企對接會的召開，就是搭建一個城市更新建設(shè)重點項目招商引資的有效平臺，旨在進(jìn)一步深入探討、加強(qiáng)交流、加深合作，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入新活力。
總指揮部辦公室以推介會的方式對十大重點低效片區(qū)進(jìn)行推介，市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部對低效片區(qū)開發(fā)現(xiàn)有政策進(jìn)行了解讀。參會部門、區(qū)市與各央企就低效片區(qū)項目建設(shè)所涉及的工程總承包、投資融資模式、片區(qū)開發(fā)運營模式等內(nèi)容展開深入交流探討。此外，總指揮部辦公室還發(fā)布了“摘牌選項目活動”，積極為央企參與片區(qū)開發(fā)建設(shè)提供牽線搭橋服務(wù)，發(fā)揮央企的實力、人脈、經(jīng)驗、技術(shù)等優(yōu)勢，多方聯(lián)動形成合力，共同推動低效片區(qū)實現(xiàn)“騰籠換鳥，鳳凰涅槃”。
“央企有實力、有技術(shù)、有資源，有城市片區(qū)開發(fā)建設(shè)的新思路和新理念，為青島的城市開發(fā)建設(shè)作出了巨大貢獻(xiàn)，是青島發(fā)展的重要合伙人。接下來，我們將與央企逐一開展對接，聽取央企對于片區(qū)開發(fā)建設(shè)的期盼和訴求，研究出臺片區(qū)的開發(fā)政策，以政策賦能，助力我市低效片區(qū)開發(fā)建設(shè)。”青島市城市更新和城市建設(shè)總指揮部辦公室執(zhí)行主任、市自然資源和規(guī)劃局局長姜德志介紹。
記者從市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部辦公室獲悉，目前我市先行啟動的十大低效片區(qū)已騰讓土地2.1萬畝，開發(fā)利用1.5萬畝，開工在建項目161個；年內(nèi)還將新開工項目67個，累計騰讓土地3萬畝、開發(fā)利用土地將達(dá)到2.1萬畝。據(jù)了解，我市依托10大新興產(chǎn)業(yè)謀劃的15個專業(yè)園區(qū)中，十大低效片區(qū)承接了其中的6大產(chǎn)業(yè)8個園區(qū)，保障了市級專業(yè)園區(qū)62%的土地，達(dá)產(chǎn)后工業(yè)增加值將超4200億元。
在推進(jìn)過程中，不少低效片區(qū)（園區(qū)）已經(jīng)開始逐漸“破題”——西海岸新區(qū)王臺老工業(yè)區(qū)通過盤活改造，已從“紡織機(jī)械名鎮(zhèn)”升級為“芯屏產(chǎn)業(yè)新城”；老四方工業(yè)區(qū)將在老廠房上落成產(chǎn)業(yè)孵化和智能制造中心，打造一個百億級軌道交通產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)；已于今年3月開工的航運貿(mào)易金融融合創(chuàng)新基地啟動區(qū)項目，目前已經(jīng)完成樁基、土方施工，正在分區(qū)塊進(jìn)行基坑和地下空間施工，計劃2024年下半年完工……
下一步，市重點低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)指揮部將在全市范圍內(nèi)謀劃新增一批低效片區(qū)，納入全市統(tǒng)籌督導(dǎo)工作體系；搭建多元化平臺，吸引各方力量積極參與，進(jìn)而實現(xiàn)優(yōu)勢互補、互利多贏。（青島日報/觀海新聞記者 王冰潔）
