嶗山這個(gè)片區(qū)將大變身 啤酒城舊址擬變"商業(yè)商務(wù)區(qū)"

青島新聞網(wǎng)6月7日訊（記者 朱穎）今天下午，市自然資源和規(guī)劃局黨組副書記、副局長滕軍紅做客民生在線，圍繞“全市國土空間規(guī)劃工作”主題與網(wǎng)民進(jìn)行在線交流。滕軍紅透露，備受市民關(guān)注的啤酒城舊址包括LS0201－046地塊和LS0201－047兩個(gè)地塊，規(guī)劃用地面積約為24．56公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。該地塊東側(cè)及南側(cè)按照“節(jié)慶娛樂、商務(wù)商業(yè)和文化創(chuàng)業(yè)有機(jī)結(jié)合的城市公園或廣場”功能進(jìn)行了預(yù)留，按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展尚未實(shí)施。

嶗山啤酒城舊址擬變身“商業(yè)商務(wù)區(qū)”

香港東路啤酒城舊址改造牽動(dòng)著不少市民的心。滕軍紅解答，按照市政府批復(fù)的《嶗山區(qū)金家?guī)X片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，啤酒城舊址包括LS0201－046地塊和LS0201－047兩個(gè)地塊，規(guī)劃用地面積約為24．56公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。該地塊東側(cè)及南側(cè)按照“節(jié)慶娛樂、商務(wù)商業(yè)和文化創(chuàng)業(yè)有機(jī)結(jié)合的城市公園或廣場”功能進(jìn)行了預(yù)留，按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)展尚未實(shí)施。同時(shí)，嶗山區(qū)政府正在結(jié)合軌道交通規(guī)劃建設(shè)和TOD開發(fā)，組織對該地塊的具體功能和空間形態(tài)開展相關(guān)論證。下一步，待嶗山區(qū)政府明確規(guī)劃功能后，市自然資源和規(guī)劃局將做好規(guī)劃服務(wù)工作加快推項(xiàng)目建設(shè)。

南京路264號地塊規(guī)劃為公園綠地

對于網(wǎng)友提出的南京路熱電廠地塊規(guī)劃問題，滕軍紅解答，根據(jù)2018年市政府批準(zhǔn)的《青島市市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，網(wǎng)友提及的南京路熱電廠所在地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為供熱用地，南京路264號所在地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為公園綠地，遼陽西路元鼎原廠區(qū)所在地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)居住混合用地。經(jīng)市自然資源和規(guī)劃局與市北區(qū)政府相關(guān)部門溝通，目前區(qū)政府正在結(jié)合城市更新和城市建設(shè)行動(dòng)，組織編制上述區(qū)域統(tǒng)一規(guī)劃論證方案。根據(jù)市政府相關(guān)職能分工，舊城改造的前期運(yùn)作主體為各區(qū)政府，有關(guān)房屋征收、片區(qū)改造的具體問題及意見建議，可進(jìn)一步與市北區(qū)城市建設(shè)更新局反映溝通。

嶗山王家村社區(qū)規(guī)劃：商住混合用地、中小學(xué)等

有網(wǎng)友提問嶗山區(qū)金家?guī)X街道王家村村莊規(guī)劃是否批準(zhǔn)？滕軍紅解答，王家村社區(qū)位于《嶗山區(qū)午山西側(cè)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》覆蓋范圍，該控規(guī)已于2018年11月21日獲得市政府批復(fù)。該區(qū)域主要規(guī)劃為商住混合用地、中小學(xué)等。

老工業(yè)區(qū)變身大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)

老四方工業(yè)區(qū)的規(guī)劃備受市民關(guān)注。滕軍紅表示，大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍為大沙路、長沙路、開封路、大沙支路、唐河路圍合區(qū)域，捷能中泰片區(qū)規(guī)劃范圍為水清溝河、李村河、四流南路、唐河路圍合區(qū)域，均規(guī)劃有住宅、商業(yè)商務(wù)、學(xué)校及其他公服配套設(shè)施等。

滕軍紅還透露，市北區(qū)政府已經(jīng)將市北區(qū)鄭州支路18號小區(qū)納入鄭州路片區(qū)改造項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為我市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)低效片區(qū)項(xiàng)目之一，市自然資源和規(guī)劃局正配合市北區(qū)政府等積極推進(jìn)項(xiàng)目的規(guī)劃調(diào)整，同步開展項(xiàng)目征收等，全力加速項(xiàng)目的落地實(shí)施。

另外，市北區(qū)鞍山三路碧桂園云著4號樓前面的房屋為棚改征收房屋，目前尚未完全騰空。近期，市北區(qū)政府結(jié)合城市建設(shè)和城市更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)，進(jìn)一步加大征收清零工作力度，爭取盡快全部完成征收。根據(jù)市政府2018年批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)仍為二類居住用地。征收后市自然資源和規(guī)劃局將積極配合市北區(qū)政府，按規(guī)劃要求實(shí)施棚改騰空房屋的處置和后續(xù)規(guī)劃工作。

原中糧大悅城商場地塊將按程序辦理土地招拍掛

有網(wǎng)友提出市北區(qū)原中糧大悅城商場取消，現(xiàn)在如何規(guī)劃？滕軍紅解答，網(wǎng)友提及的原中糧大悅城商場地塊位于市北區(qū)遼寧路以南、寧海路以西，根據(jù)市政府批復(fù)的片區(qū)控規(guī)，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)混合用地。經(jīng)了解，因公交場站搬遷、安置等問題，該地塊目前尚未全部拆除完成凈地，為此，市北區(qū)政府相關(guān)單位正在加快推進(jìn)該地塊土地整理的前期工作，同步開展規(guī)劃意向方案的編制論證工作，待地塊完成凈地后，將按程序辦理土地招拍掛工作。

市北區(qū)南寧路和鞍山三路交叉口地塊規(guī)劃為二類居住用地

滕軍紅還透露，市北區(qū)南寧路和鞍山三路交叉口的舊樓為棚改征收房屋，目前尚未完全騰空。近期，市北區(qū)政府結(jié)合城市建設(shè)和城市更新三年攻堅(jiān)行動(dòng)，進(jìn)一步加大征收清零工作力度，爭取盡快全部完成征收。

根據(jù)市政府2018年批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃，該地塊規(guī)劃用地性質(zhì)仍為二類居住用地。征收后市自然資源和規(guī)劃局將積極配合市北區(qū)政府，按規(guī)劃要求實(shí)施棚改騰空房屋的處置和后續(xù)規(guī)劃工作。