青島這里將新建一處大型住宅項目 還配建近8萬平方米人才住房

小編從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，

嶗山區(qū)規(guī)劃海爾六號路以西、

株洲路以北LS0801－023地塊住宅項目

規(guī)劃方案于27日進行批前公示。

據(jù)悉，

項目位于嶗山區(qū)規(guī)劃海爾六號路以西，

株洲路以北，

總用地面積約57581．4平方米，

總建筑面積為289803平方米，

用地性質(zhì)為二類居住用地，

將打造科技智慧住宅，

引領(lǐng)時代潮流。

從具體的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)來看，該項目規(guī)劃地上建筑面積203796平方米，其中住宅面積196290平方米（包括人才住房78516平方米），商業(yè)面積2430平方米，配套服務(wù)用房面積5076平方米。配套服務(wù)用房種類多種多樣，除包括社區(qū)體育中心、衛(wèi)生服務(wù)站、老年人服務(wù)站、綜合性文化服務(wù)中心、農(nóng)貿(mào)市場、公廁在內(nèi)的鄰里中心外，還有郵件末端公共服務(wù)設(shè)備、居民健身場地等。

地下總建筑面積86007平方米，包括一處1445平方米的社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、垃圾收集站和機動車庫。此外，該項目還配建老年和兒童活動場地等等。項目建設(shè)密度25％，綠地率35％，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1697戶，可容納居民5091人，配建機動車位2211個，包括地上18個和地下2193個。

此外，

今天市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)還發(fā)布了

《海爾七號路以北、規(guī)劃海爾四號路以東

LS0801－017地塊產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃方案批前公示》。

據(jù)悉，該項目位于嶗山區(qū)規(guī)劃海爾七號路以北，規(guī)劃海爾四號路以東，為2021年度青島市重點建設(shè)項目。該地塊規(guī)劃用地面積28446平方米，總建筑面積200949平方米，地上建筑面積135972平方米，包括辦公、商業(yè)和物業(yè)管理用房；地下建筑面積64977平方米，包括設(shè)備用房及車庫、廚房及餐廳、以及停車位（地上50個，地下1310個）。

項目容積率為4．78，建筑密度40％，綠地率20％。該項目借城市更新的契機，擬打造兼具效率、人文、智慧，生態(tài)與彈性的多維互聯(lián)的智慧園區(qū)。

來源 ｜觀海新聞／青報全媒體記者 王冰潔