全省首本海域使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)了

青島新聞網(wǎng)5月27日訊（記者 朱穎）5月26日，青島西海岸新區(qū)頒發(fā)全省首本海域使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物不動產(chǎn)權(quán)證書，這是西海岸新區(qū)承擔全國海域使用權(quán)及海上構(gòu)（建）筑物所有權(quán)一體化登記試點工作取得的階段性成果。

據(jù)悉，原先我國海上建設項目竣工后，只頒發(fā)海域使用權(quán)登記，海上構(gòu)（建）筑物所有權(quán)一直沒有登記，導致企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)力邊界不清、資產(chǎn)數(shù)量不明，限制了企業(yè)的融資經(jīng)營，阻礙企業(yè)發(fā)展。

為探索海域一體化登記可行性，2020年6月，西海岸新區(qū)承擔全國海域使用權(quán)及海上構(gòu)（建）筑物所有權(quán)一體化登記試點工作，預計2021年8月結(jié)束。自試點工作以來，新區(qū)通過篩選試點項目、深入學習、實地調(diào)研等途徑，編制了測繪標準，制定了操作規(guī)范和服務指南，優(yōu)化了圍填海項目海陸“換權(quán)”登記銜接辦法和流程，為下一步全國開展此類登記積累了經(jīng)驗。

海域使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物一體化登記對企業(yè)發(fā)展具有深遠影響。資產(chǎn)合法化，由原先的單一的海域使用權(quán)登記升級為海域使用權(quán)以及用海區(qū)域內(nèi)構(gòu)（建）筑物登記，增加了企業(yè)合法化的物權(quán)；融資渠道拓寬，在海域使用權(quán)的基礎上新增加了海域構(gòu)（建）筑物物權(quán)確認，用海企業(yè)在辦理抵押貸款等融資手續(xù)時，可抵押貸款的數(shù)額大幅增加，增加企業(yè)發(fā)展活力；企業(yè)發(fā)展更有前景，海域使用權(quán)及構(gòu)（建）筑物一體化登記后，在企業(yè)上市經(jīng)營時，可確認的資產(chǎn)增加，更有利于增加企業(yè)競爭力和長遠發(fā)展。