【視頻】九力教育綜合體開業(yè) 滄口大廈停擺27年后"復活"

青島新聞網(wǎng)11月29日訊（記者 孫志文）2020年11月29日，將是一個值得銘記的日子，青島九力國際教育綜合體在這一天隆重開業(yè)，標志著滄口大廈實現(xiàn)華麗轉身。時隔27年，這座曾經(jīng)的爛尾樓終于鳳凰涅槃、重獲新生。

據(jù)了解，青島九力國際教育綜合體位于青島市李滄區(qū)振華路181號，總建筑面積3.2萬平方米，共分地上八層、地下一層，項目引入國內(nèi)最先進的教育理念，旨在打造全家式一站式教育綜合體。大廈內(nèi)部兒童游樂場、兒童親子餐廳、MINI茂、愛閱空間、親子攝影等區(qū)域，為幼兒、青少年和成人設置多種豐富多彩的課程。教育綜合體內(nèi)設有舞蹈室、三維動畫室、機器人編程等特色教室71間，全部聘請國內(nèi)專業(yè)學院的優(yōu)秀師資，努力為李滄區(qū)青少年兒童藝術教育事業(yè)提供強勁助推力。昔日“爛尾樓”，如今成為了以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓、創(chuàng)業(yè)孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。

近年來，李滄全區(qū)上下把人民對美好生活的向往作為奮斗目標，著力解決群眾最急最憂最盼問題，勇于解難題，敢啃硬骨頭，辦成了一系列大事、難事：百年李村大集順利搬遷，深圳路打通，歷史遺留房產(chǎn)證未辦難題得以破解……今天，停滯20余年的滄口大廈重獲新生，以青島九力國際教育綜合體實現(xiàn)華麗轉身，實屬不易。這顛覆了百姓傳統(tǒng)的李滄印象，標注了青島鮮明的李滄印記。

▲資料圖。

據(jù)了解，滄口大廈是上世紀九十年代初滄口廣場改造項目之一，被列入市區(qū)兩級政府1992年大事和市長責任目標。1993年底，滄口大廈在驗收交付前夕，因原開發(fā)單位資金鏈斷裂，便開始長達20余年的停工，成為島城存留時間最長的爛尾項目，給周邊環(huán)境、社會治安、居民生活造成極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。

面對這一歷史遺留的“舊賬”，李滄區(qū)沒有“打退堂鼓”，而是迎難而上，以只爭朝夕、時不我待的干勁謀劃工作，以踏石留印、抓鐵有痕的拼勁開展工作，以持之以恒、久久為功的韌勁推進工作，一錘一錘敲開了滄口大廈遺留難題的外殼。

“2016年，區(qū)委、區(qū)政府下定決心解決這一歷史遺留問題，并將牽頭幫助滄口大廈復工的任務交給了我們區(qū)城市管理局?！崩顪鎱^(qū)城市管理局郭騰徽說。

據(jù)介紹，為了滄口大廈的復建，區(qū)委主要領導親自指揮調(diào)度，區(qū)分管領導現(xiàn)場辦公，區(qū)城市管理局全程靠上，梳理出原始資料缺失、原設計使用的規(guī)范廢除、施工現(xiàn)場缺水缺電等3大類、21項問題和困難。區(qū)城市管理局會同發(fā)改、規(guī)劃等相關部門現(xiàn)場辦公12次，帶領建設單位十余次前往市住建和市規(guī)劃等主管部門爭取理解和支持，僅用8個月就完成了正常項目需要1年以上才能完成的開工手續(xù)。2016年12月15日取得施工許可證，大廈終于得以復工。幾年來，李滄區(qū)各部門擰成一股繩，掃除滄口大廈復工施工路上的“攔路虎”——解決了施工現(xiàn)場沒有施工生活及加工區(qū)、鐵路青島北站臨時高壓線塔貼臨大廈主體、部分綠化影響施工腳手架搭建、項目無正式供電等一系列現(xiàn)狀難題。

據(jù)介紹，項目所在地——滄口街道辦事處也全力做好各項服務保障工作，為企業(yè)提供“媽媽式”貼心服務。從項目啟動之時，滄口街道辦事處就成立滄口大廈服務專班，樹立“人人都是營商環(huán)境”的工作理念，建立“一小時”服務聯(lián)動機制，街道分管經(jīng)濟副主任作為服務專員，企業(yè)遇到任何困難和問題，服務專員保證在一小時內(nèi)到達現(xiàn)場，第一時間幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決，帶著溫度帶著感情為企業(yè)在李滄的舒心發(fā)展保駕護航。

“九力集團在全國走過很多城市，讓我印象最深刻和最感動的就是李滄區(qū)。這一路走來自己和企業(yè)一直被部門和街道辦事處的熱情服務所打動，被李滄區(qū)的深情厚誼所感動，被李滄區(qū)干事創(chuàng)業(yè)的干勁所震撼?！鼻鄭u九力國際教育綜合體總經(jīng)理劉文文說。

復建不是目的，徹底盤活才是目的。為徹底盤活滄口大廈，自項目開工后李滄區(qū)城市管理局便積極協(xié)助進行招商，先后與多家企業(yè)聯(lián)系洽談，經(jīng)綜合考慮企業(yè)實力，并結合項目周邊交通、居住等環(huán)境，最終明確產(chǎn)業(yè)定位，于2017年成功引進九力集團，并由其投資逾1.5億元將滄口大廈打造成以教育產(chǎn)業(yè)為核心，集教育培訓、創(chuàng)業(yè)孵化、文化娛樂于一體的教育綜合體。

至此，滄口大廈從昔日的“爛尾樓”成功轉型，涅槃成為西觀美麗海岸、坐擁交通樞紐、欣享現(xiàn)代資源的“新地標”，成為老滄口一道亮麗的風景線。

據(jù)了解，驚艷亮相的青島九力國際教育綜合體采取產(chǎn)權自持，課程自我研發(fā)，教師全部自我招聘的模式，旨在進一步能夠掌控課程品質(zhì)，為廣大學員提供最優(yōu)質(zhì)的教育服務。同時，教育業(yè)態(tài)采取通過打造教育課程與商品圈層、教育衍生服務圈層、家庭衍生消費圈層三大衍生圈層的業(yè)態(tài)布局，形成集教育培訓、商業(yè)休閑娛樂和全家教育等業(yè)態(tài)于一體的綜合項目，實現(xiàn)“好教育”加“好生活”的完美結合。

教育的核心是師資質(zhì)量、是課程研發(fā)，九力引進了眾多業(yè)內(nèi)及全國各大名校的優(yōu)秀師資，從上課形式到內(nèi)容全面升級研發(fā)。在這里匯集了北京大學、清華大學、北京師范大學、北京體育大學、八大美院、十大藝術學院等國內(nèi)外名校專業(yè)師資。以教育為核心，用心打造親子游樂、攝影、書店、餐飲等親子商業(yè)配套間。該項目投入使用后，必將有力的推動李滄區(qū)青少年教育品質(zhì)的大提升、大發(fā)展，為李滄區(qū)特別是李滄區(qū)西部市民提供一個更加優(yōu)質(zhì)的教育選擇，進一步提升李滄西部居民的幸福指數(shù)，提振老滄口居民的“精氣神”，使老滄口居民進一步感受到李滄區(qū)日新月異的發(fā)展紅利。同時，該項目全新的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，也將給島城的青少年教育市場帶來一股新的變化，顛覆傳統(tǒng)教育綜合體的運營模式，努力開創(chuàng)一條全新青少年教育新路。

據(jù)了解，該項目投入使用后預計實現(xiàn)年招生人數(shù)近萬名，實現(xiàn)年銷售收入過億元，進一步為李滄區(qū)的快速發(fā)展做出積極貢獻。