不符合條件可購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)房？青島三家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被通報(bào)

青島新聞網(wǎng)9月1日訊（記者 朱穎）近日，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于對(duì)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及銷售人員違法違規(guī)問(wèn)題的通報(bào)》。通報(bào)顯示，經(jīng)查，城陽(yáng)區(qū)部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)銷售人員對(duì)外宣稱可為不符合條件者辦理共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買手續(xù)，嚴(yán)重?cái)_亂了青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，影響惡劣。

其中，瑪雅房屋瑞陽(yáng)路店（青島住品不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）員工唐某某對(duì)外宣稱可為不符合條件者辦理城陽(yáng)區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買手續(xù)，即辦理共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)資格造假，被媒體曝光，影響惡劣。

太平洋房屋魅力之城店（青島安久信息科技發(fā)展有限公司）員工吳某某對(duì)外宣稱可為不符合條件者辦理共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買手續(xù)，即辦理共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)資格造假，被媒體曝光，影響惡劣。

青島千禧國(guó)際村置業(yè)有限公司售樓處銷售人員徐某某對(duì)外宣稱可協(xié)助介紹為不符合條件者辦理共有產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買手續(xù)的人事代理公司，被媒體曝光，影響惡劣。

上述涉事公司行為違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于在部分城市先行開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專項(xiàng)行動(dòng)的通知》等有關(guān)文件中“通過(guò)捏造、散布不實(shí)信息或者曲解有關(guān)房地產(chǎn)政策等方式，誤導(dǎo)購(gòu)房人預(yù)期?！逼溥`法違規(guī)行為對(duì)青島市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序造成惡劣影響。

城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局分別向三涉事公司下達(dá)《責(zé)令限期整改通知書》，責(zé)令涉事公司自2020年7月 16日開(kāi)始整頓整改，并形成書面自查整改報(bào)告報(bào)備，整改期間暫停營(yíng)業(yè)，記入信用檔案。目前瑪雅房屋、太平洋房屋青島公司已分別將其涉事門店進(jìn)行關(guān)門停業(yè)。城陽(yáng)區(qū)住房和城市建設(shè)管理局對(duì)千禧國(guó)際村項(xiàng)目在售房源進(jìn)行了鎖盤限制銷售，并對(duì)相關(guān)涉事企業(yè)的違法行為依據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行立案查處，涉及虛假宣傳等違法行為已移交區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管部門依法查處。

按照要求，全市各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要引以為戒，認(rèn)真汲取教，舉一反三，全面深入開(kāi)展自查自糾，切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)部管理，規(guī)范下屬公司、直營(yíng)店、加盟店以及工作人員的銷售和經(jīng)紀(jì)行為，對(duì)下屬公司、直營(yíng)店、加盟店及銷售、經(jīng)紀(jì)人員的經(jīng)紀(jì)行為進(jìn)行全方位監(jiān)控，堅(jiān)決杜絕各類違法違規(guī)行為。

下一步，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整頓力度，并加強(qiáng)與市場(chǎng)監(jiān)管、公安、發(fā)改等執(zhí)法部門聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在的各類違法違規(guī)行為，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)交易環(huán)境。