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8家企業(yè)入駐,三大工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)平臺落地,青島再添招引總部“梧桐樹”

2020-08-30 06:28    青島日報社/觀海新聞

華夏基石(中國)企業(yè)總部基地的啟用,為青島打造“企業(yè)北方總部”最佳目的地增添了重要砝碼。觀海新聞記者從華夏基石方面獲悉,從2019年年底華夏基石(中國)企業(yè)總部基地簽約到正式運營的8個月內(nèi),已經(jīng)有上海國藥零售等8家頭部企業(yè)及上市公司簽約入駐華夏基石(中國)企業(yè)總部基地,總部基地的產(chǎn)業(yè)招商已完成45%。此外,華夏基石打造的37號公園商業(yè)項目部分已經(jīng)完成招商,預(yù)計10月份將陸續(xù)投入使用。

華夏基石(中國)企業(yè)總部基地位于香港中路37號,結(jié)合樓宇現(xiàn)狀,華夏基石將其打造成37號公園,成為新興都市產(chǎn)城融合的全景式產(chǎn)業(yè)公園。其中總部基地板塊所在的主樓共2萬平方米,其余三座裙樓共計1.2萬平方米,主要承接華夏基石打造的共享辦公、人才公寓、商業(yè)配套三大板塊。

“栽下梧桐樹,引得鳳凰來”。觀海新聞記者了解到,在產(chǎn)業(yè)方面,8家已經(jīng)入駐的總部企業(yè)中5家已經(jīng)完成企業(yè)注冊,另外3家正在做注冊前的準(zhǔn)備。

每一個總部企業(yè)落地,都將在地方相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)市場上激起浪花。以已經(jīng)入駐的上海國藥零售為例,國藥零售在未來五年內(nèi),將在全國范圍內(nèi)開設(shè)5萬家零售藥店,全國銷售規(guī)模預(yù)計突破100億元,打造全國最大的醫(yī)藥網(wǎng)絡(luò)零售平臺。“在企業(yè)發(fā)展布局中,我們不僅將零售平臺北方總部放在青島,重要意圖是,要依托國藥集團(tuán)完備的醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)鏈,通過大數(shù)據(jù)技術(shù),融入分級診療等多個領(lǐng)域,建立居民健康管理生態(tài)鏈。”上海國藥零售負(fù)責(zé)人在此前接受記者采訪時介紹,上海國藥還將與華夏基石一起建立醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新生態(tài)園,吸引醫(yī)藥創(chuàng)新企業(yè)入駐,帶動青島醫(yī)藥健康全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展;依托國藥資本基金公司,設(shè)立專項基金,參與青島市醫(yī)藥項目的投資和孵化。

此外,依托華夏基石(中國)企業(yè)總部基地,華夏基石還將在青島打造時尚工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺和食品工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺。項目將分別落址在市南區(qū)、萊西市和西海岸新區(qū)。

華夏基石產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán)合伙人金鑒介紹,在打造時尚工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺方面,華夏基石將聯(lián)手國內(nèi)外知名企業(yè),在青島發(fā)起成立國際時尚產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,為聯(lián)盟成員提供涵蓋設(shè)計、面料、品牌、生產(chǎn)、渠道、數(shù)據(jù)、供應(yīng)鏈、金融等一系列的產(chǎn)業(yè)賦能。食品工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺方面,伴隨著平臺成立,華夏基石還將聯(lián)合相關(guān)企業(yè),在西海岸新區(qū)打造一個產(chǎn)業(yè)園。建筑工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺將落戶于華夏基石與市南區(qū)政府、萊西市政府合作打造的華夏基石(中國)企業(yè)總部基地協(xié)同創(chuàng)新區(qū)。

總部企業(yè)不僅看中產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境,還看中所在城市的公共服務(wù)能力和基礎(chǔ)配套設(shè)施。為了更好地服務(wù)這些總部企業(yè),華夏基石利用香港中路37號三座裙樓,打造共享辦公、人才公寓和商業(yè)配套板塊。在商業(yè)方面,37號公園聚焦夜經(jīng)濟、網(wǎng)紅經(jīng)濟和首店經(jīng)濟,引入了一批潮流店鋪和品牌?!袄缥覀円肓司W(wǎng)紅酒吧貳麻酒館的山東首店,還聯(lián)合青啤一起做了一個可以品嘗世界各地啤酒的酒吧,我們每月還將有15天的時間,安排livehouse演出?!苯痂b還介紹,37號公園共有130余間人才公寓,其中70間將用于服務(wù)入駐的總部企業(yè),其余部分將面向社會開放。共享辦公空間部分也將用于承載被總部企業(yè)吸引來的下游中小企業(yè)辦公。

值得關(guān)注的是,在打造總部基地過程中,華夏基石脫離了傳統(tǒng)“中介公司”或者“二房東”的角色,作為一個產(chǎn)業(yè)服務(wù)集團(tuán),華夏基石幾乎與每一家入駐的總部企業(yè)都成立了合資公司,“陪伴”企業(yè)在青島乃至北方地區(qū)更好更快地成長。

“企業(yè)把總部放到一個全新的城市中,需要最快地適應(yīng)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境,找到當(dāng)?shù)氐馁Y源,而作為一個產(chǎn)業(yè)服務(wù)公司,這個就是我們的強項。通過成立合資公司,華夏基石與招引的企業(yè)間成為發(fā)展的共同體,我們幫助其跑手續(xù)、對接政策、資源和業(yè)務(wù)。”金鑒告訴記者,總部企業(yè)入駐基地后,華夏基石也將根據(jù)其年度稅收貢獻(xiàn)情況給予房租返還?!拔覀儼堰@么多優(yōu)質(zhì)企業(yè)招進(jìn)青島,是為了實現(xiàn)共同發(fā)展,不是為了收房租。如果企業(yè)年度效益好,稅收貢獻(xiàn)高,我們甚至可以返還全部房租?!苯痂b告訴記者,即便是37號公園商業(yè)項目部分,華夏基石也是與八成商戶共同運營?!坝辛藰I(yè)主方托底,這些第一次來青島或者山東的‘首店’,會更有發(fā)展信心。”(青報全媒體記者 王萌)

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