市南區(qū)這兩幅地塊規(guī)劃有變 將打造2.21萬平商住項目

青島新聞網(wǎng)7月13日訊（記者 李倍）今天，記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》SN0505－128、078地塊和《市南區(qū)中心區(qū)和海岸帶控制性詳細規(guī)劃》SN405－037號地塊規(guī)劃調(diào)整進入批前公示階段。規(guī)劃調(diào)整后，市南區(qū)1．58公頃地塊將變商住混合用地，地上建筑面積2．21萬平方米；另一幅0．94公頃地塊將增設(shè)占地不小于1500平方米的公交首末站。

據(jù)了解，《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》SN0505－128地塊位于市南區(qū)延吉路以北、福州北路以西，規(guī)劃用地面積約1．58公頃，依據(jù)已批的《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，SN0505－128地塊為商業(yè)用地，建筑面積≤1．04萬平方米，需配建占地面積不小于1500平方米的公交首末站，建筑面積不小于2050平方米社區(qū)體育中心及公廁。

為滿足人才公寓配建需求，將SN0505－128地塊項目的用地性質(zhì)由商業(yè)用地調(diào)整為商住混合用地，地上建筑面積2．21萬平方米，商住比約為5：5，容積率≤1．5，原配置的公交首末站調(diào)至SN0505－078地塊。

SN0505－078地塊位于市南區(qū)奉化路以北、福州北路以西，規(guī)劃用地面積約0．94公頃，依據(jù)已批的《青島市市南區(qū)中片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》，SN0505－078地塊為其他服務設(shè)施用地，建筑面積≤0．66平方米。

因SN0505－128地塊調(diào)整，SN0505－078地塊增設(shè)公交首末站（占地不小于1500平方米），地塊指標及公交首末站位置以最終批準方案為準。