共有產權房咋貸款?能提公積金付首付?官方解答來了

青島新聞網3月26日訊（記者 李倍）共有產權房可以申請公積金貸款嗎？租房提取公積金會影響貸款額度嗎？支付購房首付可以提取公積金嗎？如何撤銷委托沖還貸業(yè)務？今天，市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平就市民較為關心的公積金熱點問題進行了詳細解答。

目前已開展共有產權住房公積金貸款試點工作

共有產權房是否可以申請公積金貸款？對此，曹彥平表示，目前，2020年青島公積金將持續(xù)加大支持住房需求力度，在共有產權住房貸款、老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯提取等領域出臺新政，助推全市住房保障體系試點和老舊小區(qū)改造工作有序開展。

目前，市住房公積金管理中心已開展了共有產權住房公積金貸款試點工作，如市民所需購買的房源符合條件且屬于試點項目范圍，可申辦公積金貸款。

公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤 支付首付暫不支持提取公積金

租房提取公積金會影響貸款額度嗎？對此，曹彥平表示，租房提取住房公積金不影響貸款次數；公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，按照賬戶余額的15倍計算貸款額度，如果賬戶余額過低，會影響貸款額度。同時，職工購買自住住房的，需在購房交易完成后，方可提取公積金，提取金額不得超過實際發(fā)生的住房支出。此外，曹彥平回應，目前政策不支持購房人在支付首付款時提取公積金。

登錄住房公積金個人專業(yè)版或到柜臺均可辦理撤銷委托沖還貸業(yè)務

如何撤銷委托沖還貸業(yè)務？曹彥平介紹，委托沖還貸是市住房公積金管理中心優(yōu)化再造公積金還貸業(yè)務流程推出的新模式，將公積金貸款還款方式由原先的當月還款、次月提取調整為直接沖減住房公積金繳存賬戶余額，不僅為職工還貸提供更多便利，有效降低貸款逾期率，還可將貸款還款納入公積金體系內循環(huán)，減少資金流出，提高運作效率。3月7日起，公積金貸款支取劃付模式已全部自動調整為沖還貸模式。

如職工需要撤銷委托沖還貸業(yè)務，可登錄住房公積金個人專業(yè)版網廳辦理撤銷，也可持本人身份證到管理處柜臺辦理。撤銷委托沖還貸業(yè)務后，借款人及其配偶在償還公積金貸款本息期間，可通過住房公積金個人專業(yè)版網廳自助提取各自賬戶的住房公積金，提取次數不限；也可通過管理處柜臺提取，每人每年提取兩次。所有提取人合計提取金額不超過已償還的貸款本息。