真來(lái)勁！青島又有四大片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃出爐 未來(lái)可期

記者從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，

城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)以及

城陽(yáng)區(qū)夏莊街道北部片區(qū)、

中部片區(qū)、南部片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃發(fā)布。

圖源：青島市自然資源和規(guī)劃局。

規(guī)劃公示了各個(gè)片區(qū)的

功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)等，

并對(duì)各個(gè)片區(qū)地塊的用地性質(zhì)、用地面積、

基準(zhǔn)容積率等指標(biāo)

進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。

具體內(nèi)容，一起來(lái)看

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惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

范圍

惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)位于東至規(guī)劃環(huán)山路—王沙路，西至204國(guó)道，南至正陽(yáng)東路—西荊路—鐵騎山路—惜福路，北至城陽(yáng)區(qū)界?？傆玫孛娣e2878.31公頃。

▲區(qū)位圖。

功能

該片區(qū)功能定位以高端制造、旅游服務(wù)和健康養(yǎng)生為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)城融合發(fā)展、城景和諧共生的綜合性生活片區(qū)。

▲土地利用規(guī)劃圖。

結(jié)構(gòu)

在規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“一心、一帶、四區(qū)、四組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

▲土地利用現(xiàn)狀圖。

?“一心”：在王沙路與萃園路交叉區(qū)域打造商業(yè)及公共服務(wù)中心；

?“一帶”：未來(lái)軌道換乘樞紐和惜福湖周邊的公共活力帶；

?“四區(qū)”：嶗山西麓農(nóng)業(yè)觀光采摘區(qū)、科教創(chuàng)新區(qū)及兩個(gè)休療養(yǎng)片區(qū)；

?“四組團(tuán)”：現(xiàn)狀青特產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、北部工業(yè)組團(tuán)及兩個(gè)居住組團(tuán)。

夏莊街道北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

范圍

城陽(yáng)區(qū)夏莊街道北部片區(qū)的規(guī)劃編制范圍東至規(guī)劃經(jīng)五路、西至青新高速一204國(guó)道、南至白沙河、北至正陽(yáng)路一鐵騎山路?？傆玫孛娣e1577.29公頃。

▲區(qū)位圖。

功能

功能定位為依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設(shè)高端居住社區(qū)和便捷的公共服務(wù)設(shè)施，打造城陽(yáng)東部生態(tài)宜居城區(qū)；

▲土地利用規(guī)劃圖。

結(jié)合片區(qū)企業(yè)升級(jí)改造，規(guī)劃形成玉皇嶺工業(yè)園區(qū)、古鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展精密儀器制造、高端設(shè)備制造等產(chǎn)業(yè)，形成夏莊北部新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

結(jié)構(gòu)

該片區(qū)規(guī)劃形成“一核、兩帶、三軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

▲土地利用現(xiàn)狀圖。

?“一核”：在片區(qū)中部打造片區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)核心；

?“兩帶”：依托青新高速、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶；

?“三軸”：王沙路旅游發(fā)展軸、銀河路、鐵騎山路城市發(fā)展軸；

?“四組團(tuán)”：依托規(guī)劃道路網(wǎng)及現(xiàn)狀河流分割，結(jié)合各區(qū)域主要功能，形成四個(gè)組團(tuán)。

夏莊街道中部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

范圍

夏莊街道中部片區(qū)規(guī)劃編制范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河?？傆玫孛娣e767. 63公頃。

▲區(qū)位圖。

功能

功能定位為以新型智慧產(chǎn)業(yè)為特色的夏莊中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，嶗山西麓配套設(shè)施完善，景觀環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)居住片區(qū)。

▲土地利用規(guī)劃圖。

結(jié)構(gòu)

根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)規(guī)劃形成“兩心、兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。

▲土地利用現(xiàn)狀圖。

?“兩心”：旅游服務(wù)中心、夏莊綜合商業(yè)服務(wù)中心；

?“兩軸”：夏塔路發(fā)展軸和王沙路發(fā)展軸；

?“四組團(tuán)”：濱河旅游服務(wù)居住組團(tuán)、生活居住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)、生態(tài)居住組團(tuán)。

夏莊街道南部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃

范圍

夏莊街道南部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至城陽(yáng)區(qū)界、北至仙山東路。規(guī)劃總用地面積587. 52公頃。

▲區(qū)位圖。

功能

功能定位為夏莊街道南部產(chǎn)業(yè)中心及宜居生活片區(qū)。

▲土地利用規(guī)劃圖。

結(jié)構(gòu)

該片區(qū)規(guī)劃形成“一心、一軸、六片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

▲土地利用現(xiàn)狀圖。

?“一心”：云頭崮綜合服務(wù)中心；

?“一軸”：王沙路發(fā)展軸；

?“六片區(qū)”：丹山工業(yè)園片區(qū)、杏杭居住片區(qū)、源頭居住片區(qū)、云頭崮公共服務(wù)片區(qū)、瑞云居住片區(qū)、旅游服務(wù)片區(qū)。

商業(yè)服務(wù)、休閑旅游、生態(tài)療養(yǎng)

全都安排上了

快快轉(zhuǎn)發(fā)告訴更多人吧~

（記者 王冰潔 來(lái)源 青島日?qǐng)?bào)新聞客戶端“青島觀”）