城陽(yáng)4個(gè)片區(qū)控規(guī)發(fā)布 涉及惜福鎮(zhèn)、夏莊兩個(gè)街道

青島日?qǐng)?bào)／青島觀／青報(bào)網(wǎng)訊 記者1月7日從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，城陽(yáng)區(qū)惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)以及城陽(yáng)區(qū)夏莊街道北部片區(qū)、中部片區(qū)、南部片區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃發(fā)布。規(guī)劃公示了各個(gè)片區(qū)的功能定位、規(guī)劃結(jié)構(gòu)等，并對(duì)各個(gè)片區(qū)地塊的用地性質(zhì)、用地面積、基準(zhǔn)容積率等指標(biāo)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。

其中，惜福鎮(zhèn)街道片區(qū)位于東至規(guī)劃環(huán)山路—王沙路，西至204國(guó)道，南至正陽(yáng)東路—西荊路—鐵騎山路—惜福路，北至城陽(yáng)區(qū)界，總用地面積2878．31公頃。

該片區(qū)功能定位以高端制造、旅游服務(wù)和健康養(yǎng)生為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)城融合發(fā)展、城景和諧共生的綜合性生活片區(qū)。

在規(guī)劃結(jié)構(gòu)方面，規(guī)劃形成“一心、一帶、四區(qū)、四組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙恍摹睘樵谕跎陈放c萃園路交叉區(qū)域打造商業(yè)及公共服務(wù)中心；“一帶”為未來(lái)軌道換乘樞紐和惜福湖周邊的公共活力帶；“四區(qū)”分別為嶗山西麓農(nóng)業(yè)觀光采摘區(qū)，科教創(chuàng)新區(qū)及兩個(gè)休療養(yǎng)片區(qū)；“四組團(tuán)”分別為現(xiàn)狀青特產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，北部工業(yè)組團(tuán)及兩個(gè)居住組團(tuán)。

此外，城陽(yáng)區(qū)夏莊街道北部片區(qū)的規(guī)劃編制范圍東至規(guī)劃經(jīng)五路、西至青新高速一204國(guó)道、南至白沙河、北至正陽(yáng)路一鐵騎山路，總用地面積1577．29公頃。

功能定位為依托嶗山西麓及白沙河北岸，建設(shè)高端居住社區(qū)和便捷的公共服務(wù)設(shè)施，打造城陽(yáng)東部生態(tài)宜居城區(qū)；結(jié)合片區(qū)企業(yè)升級(jí)改造，規(guī)劃形成玉皇嶺工業(yè)園區(qū)、古鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展精密儀器制造、高端設(shè)備制造等產(chǎn)業(yè)，形成夏莊北部新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

該片區(qū)規(guī)劃形成“一核、兩帶、三軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)?！耙缓恕睘樵谄瑓^(qū)中部打造片區(qū)綜合商業(yè)服務(wù)核心，“兩帶”為依托青新高速、白沙河，打造兩條生態(tài)景觀帶?！叭S”為王沙路旅游發(fā)展軸、銀河路、鐵騎山路城市發(fā)展軸。“四組團(tuán)”為依托規(guī)劃道路網(wǎng)及現(xiàn)狀河流分割，結(jié)合各區(qū)域主要功能，形成四個(gè)組團(tuán)。

一同公示的夏莊街道中部片區(qū)規(guī)劃編制范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至仙山東路、北至白沙河，總用地面積767． 63公頃。功能定位為以新型智慧產(chǎn)業(yè)為特色的夏莊中部產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)，嶗山西麓配套設(shè)施完善，景觀環(huán)境優(yōu)美的生態(tài)居住片區(qū)。

根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)規(guī)劃形成“兩心、兩軸、四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。“兩心”為旅游服務(wù)中心、夏莊綜合商業(yè)服務(wù)中心；“兩軸”為夏塔路發(fā)展軸和王沙路發(fā)展軸；“四組團(tuán)”為濱河旅游服務(wù)居住組團(tuán)、生活居住組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)、生態(tài)居住組團(tuán)。

夏莊街道南部片區(qū)規(guī)劃范圍東至規(guī)劃環(huán)山路、西至青新高速公路、南至城陽(yáng)區(qū)界、北至仙山東路，規(guī)劃總用地面積587． 52公頃。功能定位為夏莊街道南部產(chǎn)業(yè)中心及宜居生活片區(qū)。

該片區(qū)規(guī)劃形成“一心、一軸、六片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。“一心”為云頭崮綜合服務(wù)中心；“一軸”為王沙路發(fā)展軸；“六片區(qū)”為丹山工業(yè)園片區(qū)、杏杭居住片區(qū)、源頭居住片區(qū)、云頭國(guó)公共服務(wù)片區(qū)、瑞云居住片區(qū)、旅游服務(wù)片區(qū)。

（記者 王冰潔）