青島老舊小區(qū)如何申請集體供暖？詳細步驟來了

老舊小區(qū)申請集體供暖的呼聲越來越強烈。

青島新聞網(wǎng)11月1日訊（記者 任俊峰）進入11月份，距離開通暖氣的日子越來越近了，對一些缺少集體供暖條件的居民來說，這個冬天注定是非?！半y熬”的。老舊小區(qū)能否申請集體供暖？需要走哪些步驟？為此，青島新聞網(wǎng)記者進行了采訪。

城陽區(qū)夏莊街道天泰奧園小區(qū)建成于2004年，看起來并不屬于老舊小區(qū)的范疇，但是由于當(dāng)時市政配套設(shè)施的不足，小區(qū)沒能實施集體供暖。目前，整個小區(qū)的大部分居民主要采用每家每戶燒天然氣鍋爐的方式取暖。

小區(qū)居民張先生給記者算了一筆賬：他家的房子使用面積是70平米左右，每天大約需要20多元的天然氣取暖費用，一個冬天下來接近3000元，而如果是集體供暖，供暖費也就是2100多元，而且天然氣價格還在不斷上漲，與集體供暖相比，天然氣鍋爐取暖成本確實有些過高了。為此，他呼吁小區(qū)能實施集體供暖。

但是，張先生的集體供暖呼吁卻遇到了“阻力”，首先是費用問題，由于實施集體供暖改造需要每戶居民分?jǐn)傎M用，張先生所在單元有幾戶業(yè)主不同意。其次，供暖配套設(shè)施也沒有到位，天泰奧園所在片區(qū)由于熱力不足等原因，暫時無法增加新的用戶。

城陽區(qū)順安熱電公司總經(jīng)理王海峰對記者表示，近年來，部分未實施集中供熱的老舊小區(qū)供熱改造的呼聲較高，但因不具備供熱改造的條件而無法實施。

老舊小區(qū)首先要進行節(jié)能改造，才能符合集體供暖條件。

那么，實施集體供暖改造需要具備哪些條件呢？王海峰說，以城陽區(qū)為例，老舊小區(qū)供熱改造要具備以下幾個條件：

1．附近有熱源及管網(wǎng)配套；

2．小區(qū)要有可規(guī)劃建設(shè)換熱站的空間并且贏得居民同意；

3．小區(qū)建筑是經(jīng)過改造的節(jié)能建筑；

4．小區(qū)同意改造的居民比例達到《條例》規(guī)定的60％。

其中第3條尤為關(guān)鍵，因為按照相關(guān)規(guī)定，不符合節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的樓座是不允許實施集體供暖的，而所謂的節(jié)能建筑，主要就是在建筑表面覆蓋保溫層。

記者了解到，很多2000年之前建成的樓座，普遍存在沒有保溫層的情況，為此，青島各區(qū)市近年來已經(jīng)陸續(xù)啟動了老舊小區(qū)綜合整治，進而為這些樓座的集體供暖改造創(chuàng)造前提條件。

例如，城陽區(qū)已將外墻保溫納入到老舊小區(qū)改造內(nèi)容之中，政府投資2億，計劃3年內(nèi)對全區(qū)56個老舊小區(qū)進行外墻保溫、屋頂防水、“一戶一表”、配套設(shè)施的改造。2019年，東果園、海棠苑等10個小區(qū)已經(jīng)開始實施。

城陽區(qū)住建局副局長姜曉東表示，符合節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的小區(qū)，如果需要申請集體供暖，可通過物業(yè)或業(yè)委會進行民意調(diào)查，在支持率達到60％以上的情況下，可向供熱公司提交申請，進而進行施工改造。