當(dāng)日辦結(jié)！青島房屋不動(dòng)產(chǎn)登記證可以當(dāng)天拿證啦

青島新聞網(wǎng)10月24日訊（記者 朱穎）1小時(shí)辦結(jié)、1秒終審、30余臺(tái)自助服務(wù)設(shè)備……青島新聞網(wǎng)記者今天上午從市政府新聞辦發(fā)布會(huì)上獲悉，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心50％以上登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“1小時(shí)辦結(jié)”，90％登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“當(dāng)日辦結(jié)”。對(duì)符合土地增值稅簡(jiǎn)便計(jì)算方法的存量非住宅類房地產(chǎn)買賣，年底前將實(shí)現(xiàn)企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)。

不動(dòng)產(chǎn)登記工作涉及千家萬(wàn)戶，面廣量大，與老百姓利益息息相關(guān)。市自然資源和規(guī)劃局將這一全社會(huì)密切關(guān)注的民生大事作為突破口，著眼群眾需求，在全市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)施窗口作風(fēng)整治，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，強(qiáng)化信息共享，在確保不動(dòng)產(chǎn)登記質(zhì)量的前提下，讓申請(qǐng)人“拿更少的材料、排更少的隊(duì)、花更短的時(shí)間、更便捷的辦事”，真正實(shí)現(xiàn)利民惠企。

流程集成，化繁為簡(jiǎn)實(shí)現(xiàn)效率提升

市自然資源和規(guī)劃局在全市14個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳全面實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)交易、納稅、登記業(yè)務(wù)“一窗受理，并行辦理”，案卷辦理時(shí)間由40－50分鐘壓減為10－20分鐘。依托國(guó)家、省、市政務(wù)信息資源共享交換平臺(tái)，積極推動(dòng)信息共享，打破信息壁壘，可以通過(guò)部門共享獲取的材料，不再要求申請(qǐng)人提供，讓“數(shù)據(jù)跑路”代替“群眾跑腿”。

聚焦群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承（受遺贈(zèng)）登記業(yè)務(wù)，大膽突破，將原前置環(huán)節(jié)繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查與不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記合二為一，并將繼承權(quán)屬調(diào)查時(shí)間由60日大幅壓縮至5個(gè)工作日，公告15個(gè)工作日后無(wú)異議即予以登記。

對(duì)持公證遺囑或公證遺贈(zèng)協(xié)議辦理登記的業(yè)務(wù)，實(shí)行承諾制，不再要求申請(qǐng)人提交親屬關(guān)系證明材料，取消要求全部法定繼承人到場(chǎng)進(jìn)行材料查驗(yàn)的環(huán)節(jié)。全市一般登記類型材料由4－6件減少為2－4件，特殊登記類型材料由8－10件減少為5－7件。

審批提速，不動(dòng)產(chǎn)登記“即辦即好”

通過(guò)數(shù)據(jù)共享減事項(xiàng)、減材料、減流程，涉及老百姓日常的常用業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)即時(shí)或當(dāng)日辦結(jié)；其他較為復(fù)雜的登記業(yè)務(wù)（涉及外業(yè)查看、企業(yè)改制、大宗案卷、公有住房出售、歷史遺留問(wèn)題等特殊情況除外）均在3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

50％以上登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“1小時(shí)辦結(jié)”，90％登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“當(dāng)日辦結(jié)”。

市本級(jí)實(shí)現(xiàn)了抵押權(quán)注銷登記“秒批”，對(duì)金融平臺(tái)申請(qǐng)的抵押注銷登記實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)自動(dòng)比對(duì)，實(shí)現(xiàn)“1秒初審、1秒終審”。對(duì)符合土地增值稅簡(jiǎn)便計(jì)算方法的存量非住宅類房地產(chǎn)買賣，年底前將實(shí)現(xiàn)企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記1小時(shí)內(nèi)辦結(jié)。

創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)＋”，方式變革提升服務(wù)體驗(yàn)

在各登記大廳設(shè)置“自助服務(wù)區(qū)”，共安裝自助服務(wù)設(shè)備30余臺(tái)，提供房屋權(quán)屬信息查詢、住房情況證明開(kāi)具、權(quán)屬狀態(tài)驗(yàn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明自助打印等自助服務(wù)，方便群眾自助辦理。

推行網(wǎng)上預(yù)約辦理。申請(qǐng)人可以根據(jù)個(gè)人需求，網(wǎng)上預(yù)約不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間和辦理地點(diǎn)，無(wú)需排隊(duì)，實(shí)現(xiàn)即到即辦。

開(kāi)展業(yè)務(wù)辦理信息推送。申請(qǐng)人可以通過(guò)撥打電話、發(fā)送短信、登錄網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)和現(xiàn)場(chǎng)使用觸屏機(jī)等多種方式，查詢業(yè)務(wù)辦理狀態(tài)，及時(shí)完成業(yè)務(wù)辦理。

實(shí)現(xiàn)不見(jiàn)面登記。依托不動(dòng)產(chǎn)登記遠(yuǎn)程金融平臺(tái)，與金融機(jī)構(gòu)建立服務(wù)合作機(jī)制，申請(qǐng)人在通過(guò)金融機(jī)構(gòu)辦理貸款的同時(shí)，可一并辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記、抵押登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記等業(yè)務(wù)，無(wú)需再到登記機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。

市本級(jí)推出網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上預(yù)審等業(yè)務(wù)。借助山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一用戶平臺(tái)，解決實(shí)名認(rèn)證問(wèn)題，推進(jìn)網(wǎng)上查詢、網(wǎng)上核驗(yàn)，將“不見(jiàn)面”服務(wù)由不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)拓展到檔案信息查詢業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人可隨時(shí)隨地查詢所需信息，不需再為一條信息、一紙證明跑腿跑路；開(kāi)展網(wǎng)上預(yù)審，涉及與申請(qǐng)人關(guān)系最密切的三類登記業(yè)務(wù)，市民可通過(guò)網(wǎng)站或公眾號(hào)登陸不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上預(yù)審平臺(tái)，實(shí)名認(rèn)證后直接上傳登記材料申請(qǐng)預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證有關(guān)材料，實(shí)現(xiàn)當(dāng)天繳費(fèi)領(lǐng)證。