10萬㎡！2088戶！青島一棚改項目公布最新規(guī)劃圖

10月19日，城陽區(qū)棘洪灘街道南萬社區(qū)棚戶區(qū)改造項目規(guī)劃及建筑方案于青島自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行了公示。項目共涉及2800戶、8960人。

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棚改項目位于青島市城陽區(qū)棘洪灘街道規(guī)劃南萬恒二路以北、G204以南、雙萬路以東、韓海路以西，由青島動車小鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司建設(shè)。

項目總用地面積101937㎡，總建筑面積394505．38㎡，其中地上建筑面積295617．07㎡、地下建筑面積9888．31㎡。

地上建筑面積包括278251．53㎡的住宅、9659．24㎡的商業(yè)和7706．30㎡的公共服務(wù)配套。公共服務(wù)配套包括衛(wèi)生站、文化中心、體育中心、公廁等相關(guān)設(shè)施。

棘洪灘街道南萬社區(qū)棚改項目容積率為2．9，建筑密度20％綠地率為35％，共涉及2800戶、8960人，規(guī)劃共設(shè)置2976個車位，其中176個地上車位，其余2800為地下車位。

近年來，棘洪灘街道（動車小鎮(zhèn)）由于發(fā)展的需要，實施了全域的拆遷改造，此前已經(jīng)有上崖社區(qū)、鐵家莊社區(qū)、大胡埠社區(qū)、韓洼社區(qū)、北萬社區(qū)、沈家莊社區(qū)、下崖社區(qū)、前海西社區(qū)、后海西社區(qū)多個社區(qū)發(fā)布了拆遷規(guī)劃公示。

與南萬社區(qū)棚改項目規(guī)劃公示的同時，同屬棘洪灘街道的鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園項目也進(jìn)行了公示，建設(shè)單位為青島動車小鎮(zhèn)投資集團(tuán)有限公司。

鐵家莊安置區(qū)配套幼兒園項目位于城陽區(qū)棘洪灘街道，G204以北，宏運路以東，總用地面積4498．68㎡，總建筑面積2946．71㎡。

隨著行政區(qū)劃的調(diào)整與城市的發(fā)展，原先的“北大門”——城陽區(qū)，已成為了“大青島”的幾何中心，“動車小鎮(zhèn)”也讓城陽成為全球軌道交通產(chǎn)業(yè)的重點園區(qū)。

隨著大青島經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的不斷推進(jìn)，作為青島發(fā)展腹地的北部城區(qū)也迎來新的機(jī)遇，生產(chǎn)總值連年提升、區(qū)域人口增長、大型規(guī)劃項目落地、交通便捷、眾多房企競相入駐……嶄新的北部新城將躍然眼前。

（樓市鳳向標(biāo)綜合，資料來源：青島自然資源和規(guī)劃局）